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  • 佛山旺鋪商鋪出租咨詢電話
    佛山旺鋪商鋪出租咨詢電話

    商鋪?zhàn)赓U是一項(xiàng)非常重要的商業(yè)活動(dòng),它可以為企業(yè)提供一個(gè)穩(wěn)定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,同時(shí)也可以為消費(fèi)者提供一個(gè)方便的購物場(chǎng)所。如果您正在尋找一個(gè)適合您的商鋪?zhàn)赓U,我們可以為您提供Z專業(yè)的服務(wù)和Z質(zhì)優(yōu)的商鋪。在互聯(lián)網(wǎng)信息時(shí)代浪潮中,金嘉控股集團(tuán)始終緊跟時(shí)代步伐,整合社會(huì)資源,在鞏固原有工業(yè)實(shí)業(yè)的基礎(chǔ)上,向高新科技融合、產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造、商業(yè)地產(chǎn)、創(chuàng)新孵化平臺(tái)等領(lǐng)域不斷探索。在打造文創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)鏈的過程中,金嘉文創(chuàng)科技板塊呈現(xiàn)出多樣化發(fā)展趨勢(shì),品牌不斷強(qiáng)化與輸出,目前已有的項(xiàng)目為珠海城區(qū)的金嘉創(chuàng)意谷(50000平米)、金嘉創(chuàng)客匯(30000平米),金嘉創(chuàng)業(yè)里(10000平米),金嘉創(chuàng)智園(10000平米)...

    2023-08-26
    標(biāo)簽: 寫字樓 商鋪 辦公室
  • 商鋪?zhàn)赓U
    商鋪?zhàn)赓U

    商鋪出租的租金收入是商業(yè)地產(chǎn)所有者的主要收入來源之一。商鋪的租金通常是按照面積和地段來計(jì)算的,不同地段和面積的商鋪?zhàn)饨鸩町愝^大。商鋪出租的租金收入對(duì)商業(yè)地產(chǎn)所有者來說是一種穩(wěn)定的現(xiàn)金流,可以幫助他們支付貸i款、維護(hù)和管理商鋪等費(fèi)用。商鋪出租的租金收入也對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。商業(yè)地產(chǎn)所有者通過將自己的商鋪出租給其他商家或個(gè)人,可以幫助他們更好地利用自己的商鋪資源,提高商鋪的利用率。商鋪出租的租金收入也可以激勵(lì)商業(yè)地產(chǎn)所有者進(jìn)行商鋪的改造和升級(jí),提高商鋪的價(jià)值和吸引力。如何選擇做生意的商鋪好風(fēng)水?商鋪?zhàn)赓U輕資產(chǎn)管理輸出成企業(yè)拓展有效方式。商鋪?zhàn)赓U在消費(fèi)復(fù)蘇帶動(dòng)下需求有所恢復(fù),商...

    2023-08-26
    標(biāo)簽: 辦公室 寫字樓 商鋪
  • 深圳創(chuàng)意園商鋪?zhàn)饨? class=
    深圳創(chuàng)意園商鋪?zhàn)饨?

    商鋪是很多人創(chuàng)業(yè)的第i一選擇,而商鋪的創(chuàng)業(yè)成功,與選址密不可分,金嘉創(chuàng)新港根據(jù)多年連鎖店與商鋪的選址經(jīng)驗(yàn),把商鋪選址的幾條實(shí)用技巧分享給大家,希望能給到您一點(diǎn)點(diǎn)啟發(fā)。1、符合定位:要根據(jù)自己將經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品與服務(wù)的定位選擇適應(yīng)的區(qū)域,街鋪、社區(qū)店、商場(chǎng)店中店等分別適合不同的產(chǎn)品與服務(wù)。2、交通便利:同邊地鐵站點(diǎn)、公交站點(diǎn)等步行到達(dá)的時(shí)間比較好不要超過10分鐘,并且周邊有較多社會(huì)停車場(chǎng),以利不同人群的到達(dá)。3、人易聚集:比如大型超市、商場(chǎng),劇院、電影院、公園等娛樂場(chǎng)所附近,或城市地標(biāo)附近。這樣容易引導(dǎo)行人經(jīng)過,也易于使顧客記住該商鋪的地點(diǎn),并為自己轉(zhuǎn)介紹客戶。4、人口增長(zhǎng)潛力大:注意了解城市及周邊規(guī)...

    2023-08-25
    標(biāo)簽: 寫字樓 商鋪 辦公室
  • 中山辦公區(qū)商鋪招商
    中山辦公區(qū)商鋪招商

    商鋪投資的優(yōu)勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)。1.優(yōu)勢(shì):(1)穩(wěn)定的租金收入:商鋪投資可以帶來穩(wěn)定的租金收入,商鋪通常是長(zhǎng)期租賃給商戶,租金收入相對(duì)較為穩(wěn)定。(2)資本增值潛力:商鋪的價(jià)值通常會(huì)隨著時(shí)間的推移而增值,特別是在繁華地段或經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地區(qū),商鋪的價(jià)值增長(zhǎng)潛力更大。(3)靈活性:商鋪投資相對(duì)于其他形式的投資更具靈活性,投資者可以根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)能力選擇不同類型的商鋪進(jìn)行投資。(4)自用和出租兼顧:商鋪投資可以同時(shí)滿足自用和出租的需求,投資者可以選擇將商鋪?zhàn)约航?jīng)營(yíng),也可以將商鋪?zhàn)饨o其他商戶。2.風(fēng)險(xiǎn):(1)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):商鋪投資的收益受市場(chǎng)供需關(guān)系和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響,市場(chǎng)波動(dòng)可能導(dǎo)致租金收入下降或商鋪價(jià)值下...

    2023-08-25
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  • 珠海臨街商鋪轉(zhuǎn)讓
    珠海臨街商鋪轉(zhuǎn)讓

    輕資產(chǎn)管理輸出成企業(yè)拓展有效方式。商鋪?zhàn)赓U在消費(fèi)復(fù)蘇帶動(dòng)下需求有所恢復(fù),商業(yè)街租金企穩(wěn),購物中心租金止跌轉(zhuǎn)漲。白皮書顯示,從長(zhǎng)期來看,我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好及居民消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)沒有改變,國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)空間仍較大,商業(yè)地產(chǎn)存在發(fā)展空間;此外,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展由增量為主轉(zhuǎn)向增量存量并重階段,企業(yè)由“開發(fā)商”向“服務(wù)商”轉(zhuǎn)變成為必然趨勢(shì),商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要性有所提升??梢哉f,輕資產(chǎn)管理輸出仍是商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)規(guī)?;卣沟挠行Х绞健V兄冈悍矫嬲J(rèn)為,在城市選擇上需要聚焦產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、消費(fèi)市場(chǎng)活力大的核i心城市。同時(shí),商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)需順應(yīng)居民消費(fèi)特征變化,通過引入質(zhì)優(yōu)品牌、改造商業(yè)空間等方式激發(fā)商業(yè)項(xiàng)目活力,為消費(fèi)者提供...

    2023-08-25
    標(biāo)簽: 辦公室 寫字樓 商鋪
  • 中山石歧門面商鋪出租
    中山石歧門面商鋪出租

    西區(qū)商鋪招租技巧:1.了解目標(biāo)租戶:在招租商鋪之前,了解目標(biāo)租戶是非常重要的。不同類型的商鋪適合不同的租戶,例如餐飲業(yè)、零售業(yè)、辦公室等。了解目標(biāo)租戶的需求和喜好,可以幫助你更好地定位你的商鋪。2.優(yōu)化商鋪外觀:商鋪外觀是吸引租戶的第i一印象。確保商鋪外觀整潔、干凈,并有吸引人的標(biāo)志和展示窗口。如果可能的話,考慮進(jìn)行一些裝修和翻新,以提高商鋪的吸引力。3.提供合理的租金和租期:在西區(qū)商業(yè)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下,提供合理的租金和租期是吸引租戶的關(guān)鍵。了解市場(chǎng)租金水平,并根據(jù)商鋪的位置、面積和設(shè)施等因素來確定租金。同時(shí),靈活的租期也可以吸引更多的租戶。4.優(yōu)化商鋪內(nèi)部布局:商鋪內(nèi)部布局對(duì)租戶的吸引力...

    2023-08-24
    標(biāo)簽: 辦公室 寫字樓 商鋪
  • 中山西區(qū)臨街商鋪招租
    中山西區(qū)臨街商鋪招租

    商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪,其概念范疇不僅包括零售商業(yè),還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn),盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室,以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。商鋪投資的種類可以有很多種分類的方法,按照商鋪的開發(fā)形式對(duì)商鋪進(jìn)行分類,具體分類如下:1、商業(yè)街商鋪投資;2、市場(chǎng)類商鋪投資;3、社區(qū)商鋪投資;4、建筑底商商鋪投資;5、百貨商場(chǎng)、購物中心商鋪投資;6、商務(wù)樓、寫字樓商鋪投資;7、交通設(shè)施商鋪投資。商鋪?zhàn)赓U合同是商鋪?zhàn)赓U過程中必不可少的書面、具有法律效力的約定。中山西區(qū)臨街商鋪招租西區(qū)商...

    2023-08-24
    標(biāo)簽: 商鋪 辦公室 寫字樓
  • 惠州產(chǎn)業(yè)園商鋪洽談
    惠州產(chǎn)業(yè)園商鋪洽談

    商鋪產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦?(一)土地的所有權(quán)是國(guó)家的,我們只是有使用權(quán),商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限,到期的只是土地租用時(shí)間,不是房產(chǎn),到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。(二)土地如果到期,所有人具有優(yōu)先向國(guó)家申請(qǐng)延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利,如果國(guó)家沒有拆遷計(jì)劃,則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行(到期日)的土地價(jià)格,交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。(三)如果國(guó)家有拆遷計(jì)劃,則無償征用土地,并對(duì)地上物做價(jià)補(bǔ)償。中山西區(qū)金嘉創(chuàng)新港的臨街商鋪怎么樣?惠州產(chǎn)業(yè)園商鋪洽談 商鋪?zhàn)赓U是一項(xiàng)非常重要的商業(yè)活動(dòng),它可以為企業(yè)提供一個(gè)穩(wěn)定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,同時(shí)也可以為消費(fèi)者提供一個(gè)方便的購...

    2023-08-24
    標(biāo)簽: 寫字樓 辦公室 商鋪
  • 惠州人流量大的商鋪?zhàn)饨? class=
    惠州人流量大的商鋪?zhàn)饨?

    商鋪招租的雙方通常會(huì)簽訂一份租賃合同,合同中會(huì)明確商鋪的使用權(quán)、租金支付方式、租期、租金調(diào)整方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。商鋪?zhàn)赓U合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件,雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定,確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。商鋪招租的市場(chǎng)需求主要來自于商家或個(gè)人經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)需求。商家或個(gè)人經(jīng)營(yíng)者需要一個(gè)合適的場(chǎng)所來開展業(yè)務(wù),商鋪招租可以滿足他們的需求。同時(shí),商鋪招租也為商業(yè)地產(chǎn)所有者或經(jīng)營(yíng)者提供了一種獲取租金收入的方式,可以增加其經(jīng)濟(jì)收益。商鋪招租的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈,商家或個(gè)人經(jīng)營(yíng)者在選擇商鋪時(shí)通常會(huì)考慮多個(gè)因素,如地理位置、交通便利性、人流量、周邊配套設(shè)施等。商鋪的地理位置是一個(gè)重要的考慮因素,地理位置好的商鋪通...

    2023-07-31
    標(biāo)簽: 商鋪 寫字樓 辦公室
  • 茂名餐飲商鋪?zhàn)赓U
    茂名餐飲商鋪?zhàn)赓U

    商鋪出租是一個(gè)非常重要的市場(chǎng),涉及到各種不同類型的商鋪。商鋪出租的市場(chǎng)非常普遍,涉及到商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)開發(fā)商、商業(yè)租戶等等。商鋪出租的營(yíng)銷策略是非常重要的,包括制定合適的租金策略、優(yōu)化商鋪的裝修和設(shè)施、提供質(zhì)優(yōu)的服務(wù)和支持、制定合適的營(yíng)銷計(jì)劃、建立良好的口碑和信譽(yù)等等。商鋪出租市場(chǎng)的前景非常廣闊,但是也存在一些挑戰(zhàn)和風(fēng)險(xiǎn),需要商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)開發(fā)商密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化,及時(shí)調(diào)整自身的策略和服務(wù)。商鋪?zhàn)赓U要注意些什么問題?茂名餐飲商鋪?zhàn)赓U商鋪選址的六大要素。不少人都會(huì)選擇投資商鋪,但是選擇商鋪是一件非常重要的事情,各方面選擇得好,后續(xù)的收益便會(huì)很可觀,那么,商鋪選址的六大要素是...

    2023-07-31
    標(biāo)簽: 辦公室 商鋪 寫字樓
  • 湛江小區(qū)商鋪洽談
    湛江小區(qū)商鋪洽談

    店鋪宜寬敞.商店的門是商店的咽喉,是顧客與商品出入與流通的通道。商店的門每日迎送顧客的多少,決定著商店的興衰。因而,為了使商店能提高對(duì)顧客的接待量,門不宜做得太小。商店的朝向是商家所十分慎重的事情,往往將之看成是經(jīng)商成敗的關(guān)鍵。因而,在強(qiáng)烈的求吉避兇心情的趨使下,就常有人去請(qǐng)風(fēng)水師來占P定奪。風(fēng)水師就常用一個(gè)表作為指南,這個(gè)表是按五行相克相生的原理編制的。實(shí)際上,商店的興衰取決于顧客,顧客是商店的財(cái)源所在。顧客盈門,商店就會(huì)興旺發(fā)達(dá),反之,商店就要倒閉。所以,商店門的朝向,應(yīng)取決于顧客,應(yīng)該是顧客在哪里,商店的門就開向哪里,做到門迎顧客。商鋪?zhàn)赓U合同是商鋪?zhàn)赓U過程中必不可少的書面、具有法律效力...

    2023-07-31
    標(biāo)簽: 辦公室 商鋪 寫字樓
  • 深圳科技園商鋪?zhàn)饨? class=
    深圳科技園商鋪?zhàn)饨?

    商鋪選址的評(píng)估方法之競(jìng)爭(zhēng)評(píng)估.品牌是指你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的品牌對(duì)你影響的程度,還有距離的遠(yuǎn)近、營(yíng)業(yè)時(shí)間、賣場(chǎng)面積、停車情況、位置也都會(huì)影響你的銷售。1、品牌不要選擇聞名品牌密集的區(qū)域,這樣競(jìng)爭(zhēng)太激烈,你是新手或是你沒有品牌,你有什么把握戰(zhàn)勝他們呢?所以沒有競(jìng)爭(zhēng)店區(qū)域開店的分值Z高,但可能性比較小,如果是一i線品牌則分值Z低。2、競(jìng)爭(zhēng)店開業(yè)時(shí)間有競(jìng)爭(zhēng)者但你卻想加入競(jìng)爭(zhēng),那么一般來說競(jìng)爭(zhēng)者的店齡越長(zhǎng),對(duì)你的影響力就越大。3、賣場(chǎng)面積如果有一大一小的潛在店址,盡量選擇大面積的店址開店,要做就做Z大的一家,這樣才有競(jìng)爭(zhēng)力。4、停車配置一旦加入競(jìng)爭(zhēng),對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)者沒有停車條件,那么選擇可停車的店址,將會(huì)提升你的競(jìng)...

    2023-07-30
    標(biāo)簽: 辦公室 商鋪 寫字樓
  • 韶關(guān)創(chuàng)意園商鋪招租
    韶關(guān)創(chuàng)意園商鋪招租

    商鋪,由“市”演變而來,《說文》將“市”解釋為“集中交易之場(chǎng)所”,也就是j日之商鋪。唐宋是中國(guó)封建社會(huì)鼎盛時(shí)期。唐都城長(zhǎng)安是當(dāng)時(shí)東西文化、商貿(mào)交流的中心,長(zhǎng)安東西兩市,商賈云集,店肆無數(shù),商業(yè)十分繁榮。北宋商鋪和市場(chǎng)是分開的,首都東京(開封)是當(dāng)時(shí)Z大的商業(yè)中心城市。據(jù)歷史記載:(東京)東大街至新宋門,魚市、肉市、漆器、金銀鋪Z為集中,西大街至新鄭門有鮮果市場(chǎng)、珠寶玉器行,皇城東華門外,無所不有。《清明上河圖》曾翔實(shí)地記錄了古代商鋪、商業(yè)街市的景況。代理招租代理招租是商鋪出租中常用的方法。韶關(guān)創(chuàng)意園商鋪招租商鋪選址的九大黃金原則。商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng),決定戰(zhàn)場(chǎng)勝敗的因素很多,但Z重要的可能就是戰(zhàn)略決策;...

    2023-07-30
    標(biāo)簽: 寫字樓 商鋪 辦公室
  • 廣州產(chǎn)業(yè)園商鋪招商
    廣州產(chǎn)業(yè)園商鋪招商

    商鋪選址的九大黃金原則。5、互補(bǔ)原則。和品類街原則在一條綜合性的大街上,店的品類應(yīng)該比較齊全,如果缺乏一種滿足剛需的店,可以考慮以補(bǔ)缺原則開店,這樣的商鋪主要用來服務(wù)周邊;而在功能單一的大街上,開店應(yīng)該趨同,這容易形成品牌一條街。如服裝一條街、裝潢一條街,茶葉一條街等;而這樣的商鋪往往吸引的是整個(gè)城市的客群。6、遠(yuǎn)離超級(jí)對(duì)手或與之配套。如果附近有一家超級(jí)品牌服裝店,比如七匹狼,那你就不要做檔次稍低、價(jià)位差不多的男裝品牌。你可以考慮做一家品牌女裝店,與品牌男裝相配套。如果附近有一家肯德基,你不宜做一家漢堡店,反而可以考慮做一家中餐廳。我們?cè)?jīng)在一家海鮮自助餐旁邊開了一家徽菜館,結(jié)果,友商生意好,...

    2023-07-30
    標(biāo)簽: 寫字樓 辦公室 商鋪
  • 江門辦公區(qū)商鋪招商電話
    江門辦公區(qū)商鋪招商電話

    商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)企穩(wěn)回升。白皮書提出,在租賃市場(chǎng)方面,商鋪?zhàn)赓U在消費(fèi)復(fù)蘇帶動(dòng)下需求有所恢復(fù),商業(yè)街租金企穩(wěn),購物中心租金止跌轉(zhuǎn)漲。數(shù)據(jù)顯示,2023年上半年,由全國(guó)重點(diǎn)城市100條商業(yè)街商鋪為樣本標(biāo)的構(gòu)成的百大商業(yè)街(百街)商鋪平均租金為24.33元/平方米/天,結(jié)束連續(xù)3年的下跌態(tài)勢(shì),環(huán)比微漲0.02%;由100個(gè)典型購物中心商鋪為樣本標(biāo)的構(gòu)成的百大購物中心(百M(fèi)ALL)商鋪平均租金為27.02元/平方米/天,在去年下半年小幅下跌后恢復(fù)上漲,環(huán)比漲幅為0.29%。而寫字樓租戶承租能力下降,租金繼續(xù)下跌。數(shù)據(jù)顯示,2023年二季度,全國(guó)重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓平均租金為4.73元/平方米/天,環(huán)比下...

    2023-07-29
    標(biāo)簽: 辦公室 商鋪 寫字樓
  • 中山市區(qū)旺鋪商鋪轉(zhuǎn)讓
    中山市區(qū)旺鋪商鋪轉(zhuǎn)讓

    下面是一些租賃商鋪的技巧,希望對(duì)商家有所幫助。4.考慮商鋪的可見性:商家需要考慮商鋪的可見性。一個(gè)好的可見性可以吸引更多的顧客。商家可以選擇在街角、拐角或者是人流量較大的地段租賃商鋪。5.考慮商鋪的租金:商家需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來考慮商鋪的租金。商家需要確保自己能夠承擔(dān)得起商鋪的租金,并且租金不會(huì)對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)造成太大的壓力。6.考慮商鋪的租期:商家需要考慮商鋪的租期。商家可以選擇長(zhǎng)期租賃商鋪,以便穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。商家也可以選擇短期租賃商鋪,以便測(cè)試市場(chǎng)和業(yè)務(wù)的可行性。7.考慮商鋪的裝修:商家需要考慮商鋪的裝修。商家可以選擇租賃已經(jīng)裝修好的商鋪,以節(jié)省時(shí)間和成本。商家也可以選擇自己裝修商鋪,以便根據(jù)...

    2023-07-29
    標(biāo)簽: 辦公室 商鋪 寫字樓
  • 珠海旺鋪商鋪招商電話
    珠海旺鋪商鋪招商電話

    租用商鋪要注意什么?1、核實(shí)出租者的身份與租房子是相同的,擁有店鋪產(chǎn)權(quán)資格,才可以把店鋪?zhàn)饨o你,因此,在簽訂租賃合同和支付押金錢,要了解清楚與你談合約的人,是不是商鋪所有權(quán)人。我們可以查看產(chǎn)權(quán)證和身份證,核實(shí)出租人身份。2、根據(jù)情況選店鋪要根據(jù)自己的項(xiàng)目特點(diǎn)和所在區(qū)域特點(diǎn),確定商鋪位置,如果是服務(wù)領(lǐng)域要選擇居民區(qū),如果餐飲行業(yè)選擇人流量多的,這樣才能保證有顧客消費(fèi),生意才能長(zhǎng)久。3、確定免租裝修期在租賃商鋪時(shí),免租裝修期經(jīng)常出現(xiàn)在合同中,主要是因?yàn)槌凶馊嗽诮环亢螅獙?duì)房屋進(jìn)行裝修,不可以馬上進(jìn)行辦公、營(yíng)業(yè),這種情況下,出租人同意不收取裝修期間租金。在簽訂租賃合同時(shí),要有明確免租裝修期的起止時(shí)間...

    2023-07-29
    標(biāo)簽: 寫字樓 商鋪 辦公室
  • 茂名餐飲商鋪投資
    茂名餐飲商鋪投資

    在當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩弱的情況下,企業(yè)布局更聚焦于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、消費(fèi)市場(chǎng)活力強(qiáng)、消費(fèi)需求旺盛的高能級(jí)城市。在購物中心運(yùn)營(yíng)方面,頭部企業(yè)緊抓“消費(fèi)提振年”契機(jī),積極引入首店、創(chuàng)新性品牌等為消費(fèi)者提供質(zhì)優(yōu)消費(fèi)內(nèi)容,提升項(xiàng)目出租率。以北京為例,數(shù)據(jù)顯示,今年以來,隨著新商場(chǎng)陸續(xù)亮相,1—5月共有403家品牌首店落戶北京。此外,推進(jìn)數(shù)字化建設(shè)依舊是頭部企業(yè)發(fā)力的重點(diǎn)。其中,企業(yè)發(fā)力的方向主要是通過搭建數(shù)字化平臺(tái)提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)水平和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水平,并運(yùn)用各類數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)提升客戶體驗(yàn)。此外,一些購物中心企業(yè)也開始加大對(duì)線上業(yè)務(wù)的投入力度。大多數(shù)店鋪適合選擇在人流量比較大的街區(qū),特別是商業(yè)活動(dòng)頻繁,商業(yè)設(shè)施比較...

    2023-07-28
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  • 韶關(guān)小區(qū)商鋪?zhàn)饨? class=
    韶關(guān)小區(qū)商鋪?zhàn)饨?

    商鋪的門向還跟商鋪的選址有很大的關(guān)系,如若商鋪的選址為座南朝北,或是座西朝東,而且顧客的聚集點(diǎn)也就在房屋所座朝的方向,那么商店的門就只有朝北、朝東無疑了。如果是這樣,商店又犯了門不宜朝北,不宜朝東的忌諱,在夏季商店就要受到烈日的直曬,在冬季商店就要受到北風(fēng)的侵襲。在這種情況下,不妨可運(yùn)用陰陽五行相生相克的定律處理。如果是經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)的,在夏季里,除了在旅館門前搭遮陽篷外,還可以在旅館的前廳擺置一個(gè)大的金魚缸,擺上若干盆景。金魚缸屬水,盆景屬木,都可以起到室內(nèi)的熱氣減弱的作用。而且,人在暑天里看到一缸清涼之水,其中又有生氣勃勃的金魚,就會(huì)獲得清新之感。在商鋪?zhàn)赓U合同成立后,合同當(dāng)事人應(yīng)將租賃合同送...

    2023-07-28
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  • 佛山旺鋪商鋪出租價(jià)格
    佛山旺鋪商鋪出租價(jià)格

    門面房租賃技巧?1.房租適當(dāng)優(yōu)惠.如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí),可以要求房東適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠房租。2.調(diào)查周圍房?jī)r(jià).調(diào)查周圍店的大概租金,及自己可承受的租金,不至于被房東牽著鼻子走。3.租約適當(dāng)增長(zhǎng)時(shí)間.租約可以是三年至五年,而不是一年一年簽。而且頭三年一般不提高租金,第四年如果周邊房租漲價(jià),房東可以適當(dāng)提升。4.降低提升房租的可能.與房東建立初步的良好關(guān)系,盡量降低提升房租的可能性。5.談判談好附加條件,主要一些基本設(shè)施的修復(fù),了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況,通過談判,要求房東在出租前對(duì)門面進(jìn)行基本整修,或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。6.責(zé)任歸屬.因天災(zāi)一類非我方責(zé)任導(dǎo)致無法營(yíng)業(yè)時(shí),要待店鋪...

    2023-07-28
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  • 珠海小區(qū)商鋪招租
    珠海小區(qū)商鋪招租

    商鋪招租的雙方通常會(huì)簽訂一份租賃合同,合同中會(huì)明確商鋪的使用權(quán)、租金支付方式、租期、租金調(diào)整方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。商鋪?zhàn)赓U合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件,雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定,確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。商鋪招租的市場(chǎng)需求主要來自于商家或個(gè)人經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)需求。商家或個(gè)人經(jīng)營(yíng)者需要一個(gè)合適的場(chǎng)所來開展業(yè)務(wù),商鋪招租可以滿足他們的需求。同時(shí),商鋪招租也為商業(yè)地產(chǎn)所有者或經(jīng)營(yíng)者提供了一種獲取租金收入的方式,可以增加其經(jīng)濟(jì)收益。商鋪招租的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈,商家或個(gè)人經(jīng)營(yíng)者在選擇商鋪時(shí)通常會(huì)考慮多個(gè)因素,如地理位置、交通便利性、人流量、周邊配套設(shè)施等。商鋪的地理位置是一個(gè)重要的考慮因素,地理位置好的商鋪通...

    2023-07-27
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  • 惠州臨街商鋪招租
    惠州臨街商鋪招租

    輕資產(chǎn)管理輸出成企業(yè)拓展有效方式。商鋪?zhàn)赓U在消費(fèi)復(fù)蘇帶動(dòng)下需求有所恢復(fù),商業(yè)街租金企穩(wěn),購物中心租金止跌轉(zhuǎn)漲。白皮書顯示,從長(zhǎng)期來看,我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好及居民消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)沒有改變,國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)空間仍較大,商業(yè)地產(chǎn)存在發(fā)展空間;此外,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展由增量為主轉(zhuǎn)向增量存量并重階段,企業(yè)由“開發(fā)商”向“服務(wù)商”轉(zhuǎn)變成為必然趨勢(shì),商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要性有所提升??梢哉f,輕資產(chǎn)管理輸出仍是商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模化拓展的有效方式。中指院方面認(rèn)為,在城市選擇上需要聚焦產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、消費(fèi)市場(chǎng)活力大的核i心城市。同時(shí),商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)需順應(yīng)居民消費(fèi)特征變化,通過引入質(zhì)優(yōu)品牌、改造商業(yè)空間等方式激發(fā)商業(yè)項(xiàng)目活力,為消費(fèi)者提供...

    2023-07-27
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  • 惠州餐飲商鋪出租價(jià)格
    惠州餐飲商鋪出租價(jià)格

    商鋪投資的選擇和管理商鋪投資的選擇:(1)地理位置:選擇位于繁華地段、交通便利的商鋪,有利于吸引更多的顧客和租戶。(2)租金收益:考慮商鋪的租金收益情況,選擇租金回報(bào)率較高的商鋪。(3)市場(chǎng)前景:了解所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和商業(yè)環(huán)境,選擇具有良好市場(chǎng)前景的商鋪。商鋪投資的管理:(1)租賃管理:定期與租戶進(jìn)行溝通,了解租戶的經(jīng)營(yíng)狀況,及時(shí)解決租戶的問題,確保租金收入的穩(wěn)定。(2)維護(hù)和裝修:定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和裝修,保持商鋪的良好狀態(tài),提升商鋪的價(jià)值和吸引力。(3)市場(chǎng)調(diào)研:定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,了解所在地區(qū)商鋪的租金水平和市場(chǎng)需求,及時(shí)調(diào)整租金和經(jīng)營(yíng)策略。租店鋪需要注意哪些問題。惠州餐飲商鋪出租價(jià)...

    2023-07-27
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  • 東莞商鋪投資
    東莞商鋪投資

    商鋪招租的過程通常包括以下幾個(gè)步驟:1.定位目標(biāo)租戶:商鋪招租的第一步是確定目標(biāo)租戶的類型和需求。商鋪的位置、面積、設(shè)施等因素會(huì)影響到不同類型的商家的選擇,因此商鋪招租者需要根據(jù)自己的商業(yè)定位和市場(chǎng)需求來確定目標(biāo)租戶的類型。2.準(zhǔn)備招租材料:商鋪招租者需要準(zhǔn)備一些招租材料,如商鋪的平面圖、照片、租金要求、租賃條款等,以便向潛在租戶展示商鋪的情況和條件。3.尋找潛在租戶:商鋪招租者可以通過中介機(jī)構(gòu)、廣告媒體、互聯(lián)網(wǎng)等渠道來尋找潛在租戶。中介機(jī)構(gòu)通常會(huì)有一些租戶資源和市場(chǎng)信息,可以幫助商鋪招租者更快地找到合適的租戶。廣告媒體和互聯(lián)網(wǎng)則可以幫助商鋪招租者擴(kuò)大招租的范圍和影響力。4.展示商鋪:商鋪招租...

    2023-07-26
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  • 珠海餐飲商鋪
    珠海餐飲商鋪

    9月17日下午,由中山市發(fā)展和改i革局主辦,中山市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì)、深圳市服務(wù)貿(mào)易協(xié)會(huì)共同協(xié)辦的“深中融合、共筑共贏”2019年深圳—中山現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作交流會(huì)在深圳南山華僑城威尼斯睿途酒店宴會(huì)1廳舉行,中山市人民政i府副秘書長(zhǎng)吳軍等領(lǐng)導(dǎo)出席了交流會(huì)。交流會(huì)邀請(qǐng)了大數(shù)據(jù)、園區(qū)開發(fā)與管理、新一代信息技術(shù)、生命健康、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng),服務(wù)貿(mào)易等相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人參與對(duì)接,活動(dòng)總規(guī)模近150人。本次合作交流會(huì)是加強(qiáng)中山與深圳建設(shè)中國(guó)i特色的社會(huì)主義先行示范區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的具體舉措之一,對(duì)強(qiáng)化深圳與中山現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的交流合作具有重要意義。不同的商鋪收益回報(bào)大不同。珠海餐飲商鋪商鋪選址的九大黃金原則。5、互補(bǔ)原則。和...

    2023-07-26
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  • 陽江餐飲商鋪洽談
    陽江餐飲商鋪洽談

    商鋪選址的六大要素。不少人都會(huì)選擇投資商鋪,但是選擇商鋪是一件非常重要的事情,各方面選擇得好,后續(xù)的收益便會(huì)很可觀,那么,商鋪選址的六大要素是什么?1、在聚客點(diǎn)附近開店:根據(jù)聚客點(diǎn)的客源性質(zhì)開相應(yīng)的店。學(xué)生多,就開文具類、動(dòng)漫類的店。住戶多,開一些經(jīng)營(yíng)生活用品的店。打工仔多,開一些廉價(jià)小吃店、簡(jiǎn)餐店,比如面條、蓋澆飯、麻辣燙。2、人流靠右行進(jìn)原則:我們國(guó)家都是靠右行走或行駛的。所以,人流在同一側(cè),按照靠右行進(jìn)分為上下游。處在上游的店鋪往往能優(yōu)先接觸到消費(fèi)者。3、符合省能原則:人有種天性就是選擇省力、省時(shí)間的路徑。如果商鋪開在讓行人費(fèi)力、費(fèi)時(shí)間的地點(diǎn),那就錯(cuò)了,很多人會(huì)放棄經(jīng)過。若租賃商鋪的用途...

    2023-07-26
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  • 茂名產(chǎn)業(yè)園商鋪出租
    茂名產(chǎn)業(yè)園商鋪出租

    商鋪出租市場(chǎng)的前景非常廣闊,因?yàn)樯虡I(yè)活動(dòng)是一個(gè)不斷發(fā)展的領(lǐng)域,需要不斷的擴(kuò)張和更新。商鋪出租市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)是多樣化和專業(yè)化,商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)開發(fā)商將會(huì)更加專業(yè)化,提供更加精細(xì)化的服務(wù)。商鋪出租市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)是數(shù)字化和智能化,商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)開發(fā)商將會(huì)更加注重?cái)?shù)字化和智能化的服務(wù),提供更加高效、便捷、智能的服務(wù)。商鋪出租市場(chǎng)的前景是非常廣闊的,但是也存在一些挑戰(zhàn)和風(fēng)險(xiǎn)。商鋪出租市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,需要不斷提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力和服務(wù)質(zhì)量。商鋪出租市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等等,需要商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)開發(fā)商密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化,及時(shí)調(diào)整自身的策略和服務(wù)。相對(duì)于看不見...

    2023-07-08
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  • 人流量大的商鋪招商
    人流量大的商鋪招商

    下面是一些租賃商鋪的技巧,希望對(duì)商家有所幫助。1.確定商鋪需求:在租賃商鋪之前,商家需要明確自己的商鋪需求。這包括商鋪的面積、位置、租金預(yù)算等。商家需要根據(jù)自己的業(yè)務(wù)類型和目標(biāo)客戶群來確定商鋪的需求,以便更好地選擇合適的商鋪。2.研究市場(chǎng):在選擇商鋪之前,商家需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行充分的研究。這包括了解商鋪所在地的人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。通過對(duì)市場(chǎng)的研究,商家可以更好地了解商鋪的潛在價(jià)值和商業(yè)機(jī)會(huì)。3.尋找合適的地段:商家需要選擇一個(gè)合適的地段來租賃商鋪。一個(gè)好的地段可以帶來更多的客流量和商機(jī)。商家可以選擇在繁華的商業(yè)區(qū)、人口密集的居民區(qū)或者是交通便利的地段租賃商鋪。租賃商鋪提前退租,會(huì)承擔(dān)哪...

    2023-07-08
    標(biāo)簽: 辦公室 商鋪 寫字樓
  • 廣州辦公區(qū)商鋪招商
    廣州辦公區(qū)商鋪招商

    商鋪出租是指商業(yè)地產(chǎn)所有者將自己的商鋪出租給其他商家或個(gè)人使用的行為。商鋪出租是商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中常見的一種交易形式,也是商業(yè)地產(chǎn)所有者獲取租金收入的主要途徑之一。商鋪出租的市場(chǎng)需求主要來自于各類商業(yè)企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。商業(yè)企業(yè)通常需要一個(gè)合適的場(chǎng)所來開展業(yè)務(wù)活動(dòng),而個(gè)體經(jīng)營(yíng)者則需要一個(gè)適合自己經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的商鋪。商鋪出租市場(chǎng)的供給主要來自于商業(yè)地產(chǎn)所有者,他們通過將自己的商鋪出租給其他商家或個(gè)人,來獲取租金收入。店鋪商鋪承租方須知要點(diǎn)。廣州辦公區(qū)商鋪招商商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪,其概念范疇不僅包括零售商業(yè),還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、...

    2023-07-08
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  • 中山產(chǎn)業(yè)園商鋪出租
    中山產(chǎn)業(yè)園商鋪出租

    商鋪?zhàn)赓U的方式多種多樣,常見的有直接租賃和轉(zhuǎn)讓租賃。直接租賃是指商鋪出租方直接將商鋪出租給租賃方,租賃期限一般較長(zhǎng),租金一般按年或按月支付。轉(zhuǎn)讓租賃是指商鋪出租方將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方,租賃期限一般較短,租金一般按日或按周支付。商鋪?zhàn)赓U的價(jià)格一般由多個(gè)因素決定,包括商鋪的地理位置、面積、裝修程度、租賃期限等。商鋪位于繁華地段、交通便利的地方,租金一般較高;商鋪面積較大、裝修程度較好的,租金一般較高;租賃期限較長(zhǎng)的,租金一般較低。商鋪?zhàn)赓U的合同一般包括租賃方和出租方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。商鋪?zhàn)赓U合同是商鋪?zhàn)赓U雙方的法律依據(jù),對(duì)于維護(hù)...

    2023-07-07
    標(biāo)簽: 商鋪 寫字樓 辦公室
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