三、丙級丙級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)由省、北自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門和有關(guān)部門參照本辦法規(guī)定的甲、乙級標(biāo)準(zhǔn)自行制定。工程造價咨詢單位的業(yè)務(wù)范圍如下:一、甲級單位可跨地區(qū)、跨部門承擔(dān)各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。二、乙級單位可在本部門、本地區(qū)內(nèi)承擔(dān)各類中型以下建設(shè)項(xiàng)目的工程國造價咨詢業(yè)務(wù)。三、丙級的范圍由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門和有關(guān)部門制定。四川成都中天順韻建設(shè)管理有限公司是造價甲級資質(zhì) 現(xiàn)在全國加盟開設(shè)分公司,包干制的單獨(dú)賬戶,單獨(dú)經(jīng)營什么叫工程項(xiàng)目?工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容?山西咨詢項(xiàng)目造價公司加盟工程造價專業(yè)是教育部根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要而新增設(shè)的熱門專業(yè)之一,是以經(jīng)濟(jì)學(xué)...
2006年版)3.電力建設(shè)工程概算定額第二冊電氣設(shè)備安裝工程(2006年版)4.電力建設(shè)工程預(yù)算定額***冊建筑工程(2006年版)5.電力建設(shè)工程預(yù)算定額第二冊電氣設(shè)備安裝工程(2006年版)6.電力建設(shè)工程預(yù)算定額第四冊送電線路工程(2006年版)7.電力建設(shè)工程預(yù)算定額第六冊調(diào)試工程(2006年版)8.電力裝置性材料及設(shè)備庫(2006)\裝置性材料北京2008價9.設(shè)備2009價10.**升級**新電力建電力工程造價電力工程工程2012-07-11土建工程造價2008年造價師考試《工程造價案例分析》真題(回憶版)2008年造價師考試《工程造價案例分析》真題(回憶版)為方便大家對答...
工程造價指數(shù)的概念和分類1.工程造價指標(biāo)的概念及意義(1)工程造價指數(shù),可以較好地反映工程造價的變動趨勢和變化幅度。(2)工程造價指數(shù)可用以剔除價格水平變化對造價的影響,正確反映建筑市場的供求關(guān)系和生產(chǎn)力發(fā)展水平。(3)可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因。(4)可以利用工程造價指數(shù)預(yù)計宏觀經(jīng)濟(jì)變化對工程造價的影響。(5)工程造價指數(shù)是工程發(fā)承包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)。2.工程造價指數(shù)的分類分為工料機(jī)市場價格指數(shù)、單項(xiàng)工程造價指數(shù)、建設(shè)工程造價綜合指數(shù)?!舅拇橅嵐こ添?xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價甲級資質(zhì);全國可加盟分公司,管家服務(wù)、管理費(fèi)低,區(qū)域保護(hù),包干制,單獨(dú)經(jīng)營,單...
造價工程師可以注冊在哪些單位呢?1、設(shè)計單位:編制投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算。2、施工單位:編制投標(biāo)(清單)報價、工程預(yù)結(jié)算。3、造價咨詢單位:編制工程造價成果文件。(直接關(guān)系企業(yè)資質(zhì)升級和咨詢的技術(shù)實(shí)力)4、會計師事務(wù)所:編制工程造價成果文件。5、對于工程招標(biāo)投標(biāo)的代理(國家對企業(yè)人員有具體要求)6、工程造價的司法鑒定及建設(shè)項(xiàng)目的審計,主要是財政投資工程項(xiàng)目的審計和建設(shè)銀行的審批審計。7、部分投資的業(yè)主法人單位,世行或亞行項(xiàng)目的法人單位。8、還有其他性質(zhì)的公司比如:房產(chǎn)公司、項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理單位等一切可以注冊的公司都需要造價師。因?yàn)樵靸r工程師考試通過率越來越低,比一建還要低...
工程計價信息包括的主要內(nèi)容:工程計價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)和工程造價指標(biāo)三類。1.價格信息(1)人工價格信息。1)建筑工程實(shí)物工程量人工價格信息。這種價格信息是按照建筑工程的不同劃分標(biāo)準(zhǔn)為對象,所反映的單位實(shí)物工程量人工價格信息。2)建筑工種人工成本信息。這種價格信息是按照建筑工人的工種分類,所反映的不同工種的單位人工日工資單價。(2)材料價格信息。在材料價格信息的發(fā)布中,應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。(3)施工機(jī)具價格信息。主要內(nèi)容為施工機(jī)械價格信息,又分為設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息兩部分。后者對于工程計價更為重要,發(fā)布...
1、甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):(1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年;(2)企業(yè)的出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊造價工程師,并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;(4)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(簡稱專職專業(yè)人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人,注冊造價工程師不少于10人,其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資...
1、工作范圍造價師主要負(fù)責(zé)工程造價的計價、定價和管理業(yè)務(wù);建造師是企業(yè)承包工程必備的人才,主要參與工程的施工管理。2、在職部門造價師負(fù)責(zé)工程造價內(nèi)容,多供職于造價咨詢公司;建造師作為工程管理人才,大部分會 進(jìn)入施工企業(yè)。3、級別劃分造價師是工程造價方面的,分為一級注冊造價工程師和二級注冊造價工程師兩級,其中一級需要通過全國注冊造價工程師考試,二級由各省組織,二級目前還尚未開考。建造師是工程施工方面的,同樣分為一級和二級,一級需要通過全國注冊建造師考試,二級由各省組織考試,通過考試后注冊即可執(zhí)業(yè)。 什么叫經(jīng)濟(jì)效益評價?北京工程建設(shè)造價規(guī)范 工程造價管理咨詢的主要服務(wù)工作內(nèi)容1、建設(shè)項(xiàng)目...
1、工作范圍造價師主要負(fù)責(zé)工程造價的計價、定價和管理業(yè)務(wù);建造師是企業(yè)承包工程必備的人才,主要參與工程的施工管理。2、在職部門造價師負(fù)責(zé)工程造價內(nèi)容,多供職于造價咨詢公司;建造師作為工程管理人才,大部分會 進(jìn)入施工企業(yè)。3、級別劃分造價師是工程造價方面的,分為一級注冊造價工程師和二級注冊造價工程師兩級,其中一級需要通過全國注冊造價工程師考試,二級由各省組織,二級目前還尚未開考。建造師是工程施工方面的,同樣分為一級和二級,一級需要通過全國注冊建造師考試,二級由各省組織考試,通過考試后注冊即可執(zhí)業(yè)。 造價企業(yè)、造價工程師管理方法大修改!陜西房建項(xiàng)目造價 工程造價是比較專業(yè)的領(lǐng)域,想要進(jìn)入...
近年來,全過程工程咨詢這個概念一直頻繁的出現(xiàn)在建筑行業(yè),到底什么是全過程工程咨詢?全過程工程造價咨詢并不新奇,全過程是一個趨勢,但工程造價只是工程全過程的其中一部分,所以不能混淆,全過程工程造價只能體現(xiàn)全過程的一部分,而不是全過程的所在。,西北國際小編就來和大家簡單聊一聊。全過程工程造價咨詢在字面了解上和表面意思就是把工程項(xiàng)目的造價全部聯(lián)系起來做,但這個是片面的理解,那么就解釋一下全過程工程造價咨詢,但全過程工程造價和全過程工程師不一樣的,一定不能混淆。由于之前的工程模式比較零散,被稱為“碎片模式”,也可以成為是不分階段的集成咨詢模式,對于整個工程來說非常不利,預(yù)算超支屬于正?,F(xiàn)象...
進(jìn)度款支付流程:1、由工程部提出整個項(xiàng)目工程進(jìn)度,然后由預(yù)算部編制整個項(xiàng)目的月付款計劃,并交由財務(wù)部備案。2、甲方現(xiàn)場根據(jù)工程質(zhì)量情況、進(jìn)度情況,對照合同,提交工程進(jìn)度款的支付申請。3、預(yù)算部參照合同,本月付款計劃,打出支付憑據(jù)。4、工程支付憑據(jù)由甲方現(xiàn)場、預(yù)算師、主管、工程部經(jīng)理、黃總簽字后,交施工單位去財務(wù)部領(lǐng)取工程進(jìn)度款。合同簽定流程:1、預(yù)算部經(jīng)辦人根據(jù)招標(biāo)談判約定條件,結(jié)合公司前期合同樣本起草合同草案(技術(shù)質(zhì)量及工期指標(biāo)由工程部提供),該草案內(nèi)容是經(jīng)施工單位認(rèn)可的內(nèi)容。2、將合同草案交律師審閱。3、施工單位簽字蓋章后的合同,簽交與律師審核見證。4、合同經(jīng)辦人、工程預(yù)算主管...
1.項(xiàng)目決策階段投資估算是根據(jù)一定的方法,對具體建設(shè)項(xiàng)目的總投資額進(jìn)行預(yù)算的工作。投資估算具有評價項(xiàng)目是否經(jīng)濟(jì)、判斷是否需要投資、投資是否合理的作用,是決策階段的主要造價文件之一。造價咨詢機(jī)構(gòu)在接受委托和制作投資估算時,需要注意以下幾點(diǎn):(1)搜集充足的估算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。除了分析和利用現(xiàn)有的資料外,還需要隨時根據(jù)實(shí)際變化,及時調(diào)整和修正估算指標(biāo),使估算指標(biāo)更好地體現(xiàn)出綜合概括項(xiàng)目估價的特點(diǎn)。(2)考慮建設(shè)中、后期的風(fēng)險問題。適當(dāng)進(jìn)行合理風(fēng)險估測,預(yù)先做好應(yīng)對措施,設(shè)立應(yīng)急機(jī)制,及時排除隱患。擬建項(xiàng)目通過決策后,建設(shè)與投資的造價把控關(guān)鍵就變成了設(shè)計,并且直接影響到工期進(jìn)度快慢和投資力度大...
根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》規(guī)定第十六條工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿,需要繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的,應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的,資質(zhì)有效期延續(xù)3年。根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》規(guī)定第十六條工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿,需要繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的,應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的,資質(zhì)有效期延續(xù)3年。水利造價工程師什么意思?廣東建設(shè)工程項(xiàng)目造價公司工程造價不復(fù)雜這是事...
工程造價管理咨詢的主要服務(wù)工作內(nèi)容1、建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價報告的編制和審核;2、編制和審核建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算,并結(jié)合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作對工程造價來控制與分析。3、建設(shè)項(xiàng)目合同價款的確定;合同價款的簽訂與調(diào)整與工程款支付,工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制與審核等。4、工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢;5、提供工程造價信息服務(wù)等。三、如何選擇工程造價咨詢公司呢?通常選擇上首先篩選資質(zhì)等級,它有甲、乙兩個等級,資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上甲級較乙級更為嚴(yán)格。通常情況下甲級工程造價咨詢公司在全國范圍內(nèi)承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價咨詢業(yè)務(wù);乙級工程造價咨詢公司在本省...
《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定:“在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進(jìn)行招標(biāo):……”。《招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例》第二條規(guī)定:“招標(biāo)投標(biāo)法第三條所稱工程建設(shè)項(xiàng)目,是指工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)?!Q與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù),是指為完成工程所需的勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)?!币罁?jù)上述相關(guān)法條規(guī)定:《招標(biāo)投標(biāo)法》體系納入依法必須招標(biāo)的與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)類別,于法條列舉的勘察、設(shè)計和監(jiān)理三類;與工程建設(shè)有關(guān)的其他服務(wù),不屬于必須招標(biāo)項(xiàng)目的范疇。法制辦等編著的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例釋義》一書中,還對此...
1、計算工程量。對于造價咨詢單位專業(yè)人員來說,應(yīng)該屬于小學(xué)生的要求,就象背誦乘法口訣一樣,這一關(guān)是必須過、快速過的。如果連乘法口訣也不會背誦,那數(shù)學(xué)一定是沒法學(xué)的。工程量的計算沒有技術(shù)瓶頸問題,只有繁瑣問題、熟練問題。如果是一個熟練的工程師,很多時候“估”出來的工程量,比不熟練工程師“算”出來的還要準(zhǔn)確,這就是經(jīng)驗(yàn),這就是積累。所以平時要注意積累,在腦子里要有主要技術(shù)指標(biāo),這樣才能成為**。所謂**,就是因?yàn)槟X子里有“譜”,心里有“竹”,而不是會計算。2、計算單價。就是綜合單價組價,如何組,有哪幾道工藝需要組進(jìn)去,關(guān)鍵是把定額吃透,把工藝記透,這就是組價的水平所在,對于造價咨詢單位...
工程造價不復(fù)雜這是事實(shí),但造價工程就有點(diǎn)高深了,不僅體現(xiàn)在國家實(shí)施的造價工程師執(zhí)業(yè)制度上,不僅表現(xiàn)在造價工程師考試的通過率上,不僅反映在建設(shè)領(lǐng)域以外的涉及到造價的經(jīng)濟(jì)活動上。至于當(dāng)初為什么把工程造價定性為造價工程,分析還是可能受到了廣義上的工程造價定義的影響。工程造價是有特定的對象的,它和項(xiàng)目建設(shè)是密不可分的,而造價工程就泛化了,于是種種以前不曾有的行態(tài)出現(xiàn)了:有的造價工程師不會做工程預(yù)決算,不是在建設(shè)工程崗位甚至與建設(shè)領(lǐng)域沒有關(guān)聯(lián)的單位也有了造價工程師,在施工單位師傅做的工程造價成果必須經(jīng)由徒弟簽章認(rèn)可,不是從事與工程建設(shè)相關(guān)工作的造價工程師可以通過在造價咨詢單位而不在其位享其利,現(xiàn)實(shí)的社會...
對個人的影響:①人證合一”的精英人才將成為工程行業(yè)新寵“證照分離”的,意味著人在哪個項(xiàng)目,證也必須在哪個項(xiàng)目,對小小的企業(yè)來說,“資質(zhì)競爭”將轉(zhuǎn)變?yōu)椤叭瞬鸥偁帯?,其?shí)也就是公司持證人才數(shù)量的競爭。個人資質(zhì)和能力將更受重視,同時,企業(yè)也將對管理和技術(shù)人才的素質(zhì)提出更高的要求。②證書含金量將變得更高在不久的將來,全員持證將成為行業(yè)新趨勢,包含甲方工程管理人員、第三方咨詢?nèi)藛T、施工方以及行業(yè)監(jiān)管人員等,考證需求增長,造價師證書也會顯得更為緊俏,含金量也會更高。③造價資質(zhì)取消對造價工程師有什么影響工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)在試點(diǎn)取消,未來取消將有效降低了企業(yè)制度易成本,優(yōu)化了營商環(huán)境,激發(fā)了市場活...
1、甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):(1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年;(2)企業(yè)的出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊造價工程師,并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;(4)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(簡稱專職專業(yè)人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人,注冊造價工程師不少于10人,其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資...
1、甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):(1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年;(2)企業(yè)的出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊造價工程師,并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;(4)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(簡稱專職專業(yè)人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人,注冊造價工程師不少于10人,其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資...
工程造價的意義:工程造價管理是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法,在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下,為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟(jì)權(quán)益而對建筑工程造價管理及建安工程價格所進(jìn)行的全過程、 的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。建筑工程造價管理是一個項(xiàng)目投資的重要環(huán)節(jié)。我國是一個資源相對缺乏的發(fā)展中國家,為了保持適當(dāng)?shù)陌l(fā)展速度,需要投入更多的建設(shè)資金,而籌措資金很不容易也很有限。因此,從這一基本國情出發(fā),如何有效地利用投入建設(shè)工程的人力、物力、財力,以盡量少的勞動和物質(zhì)消耗,取得較高的經(jīng)濟(jì)和社會效益,保持我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展,就成為十分重要的問題。工程造價管理的目的不僅在于控制項(xiàng)...
1、工作范圍造價師主要負(fù)責(zé)工程造價的計價、定價和管理業(yè)務(wù);建造師是企業(yè)承包工程必備的人才,主要參與工程的施工管理。2、在職部門造價師負(fù)責(zé)工程造價內(nèi)容,多供職于造價咨詢公司;建造師作為工程管理人才,大部分會 進(jìn)入施工企業(yè)。3、級別劃分造價師是工程造價方面的,分為一級注冊造價工程師和二級注冊造價工程師兩級,其中一級需要通過全國注冊造價工程師考試,二級由各省組織,二級目前還尚未開考。建造師是工程施工方面的,同樣分為一級和二級,一級需要通過全國注冊建造師考試,二級由各省組織考試,通過考試后注冊即可執(zhí)業(yè)。 在可行性研究中進(jìn)行投資估算的重要作用是什么?安徽水利項(xiàng)目造價價格 簽證工作流程:1、簽證...
近年來,全過程工程咨詢這個概念一直頻繁的出現(xiàn)在建筑行業(yè),到底什么是全過程工程咨詢?全過程工程造價咨詢并不新奇,全過程是一個趨勢,但工程造價只是工程全過程的其中一部分,所以不能混淆,全過程工程造價只能體現(xiàn)全過程的一部分,而不是全過程的所在。,西北國際小編就來和大家簡單聊一聊。全過程工程造價咨詢在字面了解上和表面意思就是把工程項(xiàng)目的造價全部聯(lián)系起來做,但這個是片面的理解,那么就解釋一下全過程工程造價咨詢,但全過程工程造價和全過程工程師不一樣的,一定不能混淆。由于之前的工程模式比較零散,被稱為“碎片模式”,也可以成為是不分階段的集成咨詢模式,對于整個工程來說非常不利,預(yù)算超支屬于正?,F(xiàn)象...
一級造價工程師:一級造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括建設(shè)項(xiàng)目全過程的工程造價管理與咨詢等,具體工作內(nèi)容:(一)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算與審核,項(xiàng)目評價造價分析;(二)建設(shè)工程設(shè)計概算、施工預(yù)算編制和審核;(三)建設(shè)工程招標(biāo)文件工程量和造價的編制與審核;(四)建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款、竣工決算價款的編制與管理;(五)建設(shè)工程審計、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定,工程造價糾紛調(diào)解;(六)建設(shè)工程計價依據(jù)、造價指標(biāo)的編制與管理;(七)與工程造價管理有關(guān)的其他事項(xiàng)。二級造價工程師:二級造價工程師主要協(xié)助一級造價工程師開展相關(guān)工作,可單獨(dú)開展以下具體工作:(一)建設(shè)工程工料分析、計劃、組織與成...
1、工程文件審閱。認(rèn)真閱讀開工前的資料(招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、施工合同),高質(zhì)量地做好《審閱備忘錄》,《審閱備忘錄》確定的審計口徑是工程審計中的重點(diǎn)內(nèi)容,是一個項(xiàng)目審計的“靈魂”。2、技術(shù)數(shù)據(jù)評估。送審的造價高于中標(biāo)價多少比例,主要原因是哪些?有哪些主要變更?這些變更合理嗎?這些變更與不平衡報價有沒有聯(lián)系?3、不平衡報價識別。凡是工程變更中大幅度減少工程量或全部取消的子項(xiàng),或者增加的子項(xiàng)依投標(biāo)價結(jié)算的,這二類子項(xiàng)的投標(biāo)綜合單價都要重新組價進(jìn)行判斷,以證實(shí)這些子項(xiàng)在投標(biāo)時是否采用了嚴(yán)重的不平衡報價。如果采用了,我們要運(yùn)用什么樣的審計策略進(jìn)行談判?想好了,再行動。4、類似工程比...
3.施工階段施工階段是將合同內(nèi)容和投資方案通過實(shí)踐操作變?yōu)閷?shí)物的具體過程。該階段要對施工單位進(jìn)行嚴(yán)格審核和綜合評判。該階段的重點(diǎn)任務(wù)就是,發(fā)現(xiàn)在施工過程中存在的不合理措施,根據(jù)每個施工階段具體內(nèi)容的實(shí)際變化做出相應(yīng)的調(diào)整,根據(jù)施工方案和實(shí)際的變化做好風(fēng)險的合理預(yù)測及分析,制定相應(yīng)的防范措施。通過對以上部分的管控,實(shí)現(xiàn)對總體造價的有效控制。與此同時,還要做好各方面的協(xié)調(diào)工作。由于施工各階段的時間跨度較大,細(xì)節(jié)影響因素眾多,造價咨詢機(jī)構(gòu)必須對每個環(huán)節(jié)的每個部分都做好有效監(jiān)控,具體要求如下:一是做好對工程設(shè)計中變更內(nèi)容的控制。施工過程必然會有一些變更產(chǎn)生,要根據(jù)實(shí)際施工狀況對其進(jìn)行合理控...
簽證工作流程:1、簽證工程量由預(yù)算部、工程部及施工單位經(jīng)辦人員在現(xiàn)場實(shí)際測量數(shù)據(jù)計算工程量,由工程部經(jīng)辦人如實(shí)填寫簽證單,并對簽證原因進(jìn)行詳細(xì)描述。否則,簽證單無效。2、預(yù)算部經(jīng)辦人員根據(jù)雙方合同約定計費(fèi)方式計算簽證費(fèi)用(包含所有費(fèi)用)。凡屬于要在以后或其他施工單位扣除的,工程部經(jīng)辦人員應(yīng)要求被扣款單位簽字認(rèn)可,否則預(yù)算部不予計算該項(xiàng)費(fèi)用。如屬于特殊情況無法取得簽字的,應(yīng)給予情況說明并承諾在扣款時協(xié)助預(yù)算部扣回。3、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在1000元以下,由現(xiàn)場和預(yù)算師根據(jù)實(shí)際情況如實(shí)辦理簽證。4、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在1000-5000元的,必須由主管加簽意見。5、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在5000-1000...
我國目前造價工程師處于緊缺狀態(tài),由于考試要求嚴(yán)格,資質(zhì)審查細(xì)密,迄今已取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的注冊造價工程師資格證者,全國只有十萬余人,而全國預(yù)計需求則在100萬人以上。目前,眾多從事建設(shè)工程領(lǐng)域中介服務(wù)的公司,爭相以高薪酬、高福利爭奪“注冊造價工程師”這一高級人才。造價工程師的身價一路攀升,眾多企業(yè)開出造價工程師年薪達(dá)到10萬元以上。由于注冊造價工程師等專業(yè)技術(shù)人員也難以尋覓,成為建筑、工程施工等企業(yè)對其競相追逐的對象,不少企業(yè)被迫選擇獵頭公司。在所有房地產(chǎn)、建筑行業(yè)人才需求中,注冊造價工程師是搶手的“香餑餑”,造價工程師也被建筑行業(yè)譽(yù)為“精英人才”人才”。【四川順韻工程項(xiàng)目管理有限公司】...
工程造價咨詢的必要性:對市場經(jīng)濟(jì)控制手段的逐漸轉(zhuǎn)變使得工程建設(shè)項(xiàng)目中的成本控制和工程造價控制開始由投資公司或建設(shè)公司來進(jìn)行管理。在工程建設(shè)過程中,要想對工程造價進(jìn)行合理、有效的控制,必須進(jìn)行工程造價咨詢,只有這樣,才能促使工程造價發(fā)揮其積極作用,從而達(dá)到有效節(jié)約成本、保證工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益之目的。工程造價咨詢在一定程度上可以幫助造價人員了解工程建設(shè)項(xiàng)目中的所有環(huán)節(jié),積累更多的工作應(yīng)對經(jīng)驗(yàn)。同時工程造價咨詢能夠?yàn)樵靸r人員提供工程建設(shè)過程中具體的信息,從而有利于為后期的工程造價控制提供合理的控制方案,比較大限度地對成本進(jìn)行控制,有效保障投資方的經(jīng)濟(jì)利益。隨著工程建設(shè)項(xiàng)目的增加,合同糾紛等...
專業(yè)特點(diǎn):(1)金額大。工程造價都非常昂貴,動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬,特大的工程項(xiàng)目造價可達(dá)百億人民幣。(2)差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時,每期工程所處的地理位置也不相同,使這一特點(diǎn)得到了強(qiáng)化。(3)動態(tài)性。從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設(shè)期間,在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。(4)層次性。工程造價的層次性取決于工程的層次性,工程造價有三個層次,即建設(shè)項(xiàng)目總造價、單項(xiàng)工程造價和單位工程造價。(5)兼容性。首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成的普遍性和復(fù)雜性,工程造價除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置...
質(zhì)量管理:工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系,并應(yīng)通過計劃管理、流程控制保證工程造價咨詢成果文件的質(zhì)量。工程造價咨詢企業(yè)出具的各類成果文件應(yīng)由編制人編制,并由審核人、審定人進(jìn)行二級審查。工程造價咨詢成果文件的編制人、審核人應(yīng)具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格或造價員從業(yè)資格,工程造價咨詢成果文件的編制人、審核人、審定人應(yīng)在工程造價咨詢的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格印章。承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的編制人宜甄別或質(zhì)疑委托人提供是書面材料的有效性、合規(guī)性,并應(yīng)對自身所收集的工程計價基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的性、真實(shí)性和適用性負(fù)責(zé),進(jìn)行工程的計量與計價,按工程造價咨詢服務(wù)合同的要求,編制工程造價咨...