機電設(shè)計要點1.加裝電梯前應(yīng)復(fù)核小區(qū)供電容量2.采用單電源供電的電梯，應(yīng)具有斷電自動平層功能,確保電梯在停電時?？俊?.每臺電梯的電源線應(yīng)裝設(shè)隔離電器和短路保護電器。4.向電梯供電的電源線路不得敷設(shè)在電梯井道內(nèi)5.候梯廳應(yīng)設(shè)置電梯緊急迫降按鈕，其安裝標(biāo)高不應(yīng)低于。6.宜配置電梯物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，為搭建按需維保提供數(shù)據(jù)平臺。7.既有住宅加裝電梯轎廂內(nèi)應(yīng)滿足通風(fēng)要求，宜采取增加空氣流動及溫度控制的措施。結(jié)構(gòu)設(shè)計要點1.宜采用鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)防腐設(shè)計使用年限應(yīng)不少于10年。2.新增結(jié)構(gòu)宜按單獨結(jié)構(gòu)單元進行設(shè)計，采用單獨的結(jié)構(gòu)單元模型計算3.設(shè)計使用年限為50年。4.既有住宅加裝電梯使既有住宅結(jié)構(gòu)荷載增加時，或在承重墻體上新開洞口時，應(yīng)對既有住宅結(jié)構(gòu)受影響構(gòu)件進行評估，不滿足要求時應(yīng)進行必要的補強加固處理。5.選擇利用現(xiàn)有陽臺平層?？糠桨笗r，應(yīng)對現(xiàn)有陽臺結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工作性能進行評估。6.既有住宅加裝電梯需要將承重外墻窗洞改為門洞時，不宜增加洞口寬度或?qū)⒍纯谖恢盟揭莆?，若加寬洞口或?qū)⒍纯谝莆唬瑧?yīng)采取可靠的措施補強加固?；莅矘峭饧犹莨具x通盛達。安溪老舊小區(qū)加裝電梯價格
舊樓加裝電梯手續(xù)怎么辦理？1、老樓加裝電梯的審批手續(xù)是非常復(fù)雜的，涉及到規(guī)劃還有國土以及兼職消防等多個部門。在相關(guān)的指導(dǎo)意見當(dāng)中明確了需求提供的材料，需要2／3住戶的簽字，而且每位住戶的房產(chǎn)證，還有設(shè)計院的圖紙以及委托書。還需要電梯公司營業(yè)執(zhí)照和安裝維修資質(zhì)以及設(shè)計單位的資質(zhì)。2、舊樓加裝電梯首先要符合加裝的條件。條件首先是土地權(quán)屬清晰無爭議，加裝電梯所占用地在住宅原建設(shè)紅線范圍內(nèi)；第二要符合城市規(guī)劃，包括建筑消防等規(guī)范要求；第三要取得加裝電梯的樓房三分之二以上的業(yè)主同意；第四如果影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光的，就要取得受影響的業(yè)主的同意。3、在滿足加裝條件的情況下，就可以辦理申報審批手續(xù)。審批手續(xù)涉及規(guī)劃、住建、質(zhì)監(jiān)、消防等多個部門。其中到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局辦理規(guī)劃許可申請是多道關(guān)口的第1道。申請加裝電梯的業(yè)主或業(yè)主會到市行中心規(guī)劃辦事窗口填寫規(guī)劃申請表和遞交材料。4、需遞交的材料包括：申請函、授權(quán)委托書、辦理業(yè)主的身份證明材料、加建電梯同意書、不動產(chǎn)證明材料等。經(jīng)過規(guī)劃局審查通過之后就會在加裝電梯所在樓房進行公示，公示期滿如無異議，規(guī)劃局會下達加裝電梯的建設(shè)工程規(guī)劃批復(fù)。舊小區(qū)加裝電梯福建舊樓加裝電梯公司選通盛達。
舊樓房加裝電梯政策是什么1、不違反城市規(guī)劃，同時還能破壞綠化和其它公益設(shè)施，不能夠影響消防、水氣電及排水排污等;2、大多數(shù)業(yè)主都贊成加裝電梯(至少2/3以上業(yè)主同意)，全體同意費用分?jǐn)偡桨浮?、加裝電梯所影響的被侵權(quán)業(yè)主無人反對加裝電梯(一般以電梯正投影及周邊十米范圍內(nèi)的物業(yè)業(yè)主都認(rèn)為是被侵權(quán)的，也有的地方建議為六米范圍內(nèi))。4、加裝電梯必須有具備資質(zhì)的設(shè)計和建設(shè)單位出具方案，同時也是要經(jīng)得規(guī)劃局的部門的審批通過。
裝修的老樓加裝電梯在安全使用方面的難點1、使電梯存在超面積的可能。對于過度裝修的電梯，實際額定的載荷是低于額定載重的。當(dāng)電梯超載開關(guān)意外失效的時候，由于轎廂的面積不變，所以無法有效限制乘坐人數(shù)，存在超面積隱患。2、裝修材料不防火，存在安全隱患。3、轎廂裝修影響電梯通風(fēng)與安全窗的使用。由于轎頂?shù)亩窝b修，出現(xiàn)原本用于通風(fēng)的設(shè)施和安全窗的出口被封堵，在電梯困人情況下，通風(fēng)設(shè)施的失效極易導(dǎo)致乘坐人員扒門而出現(xiàn)事故，安全窗的封堵也會給救援帶來困難。昆山電梯4、電梯安全系數(shù)的降低。電梯過度裝修或者設(shè)計未考慮裝修預(yù)留，都會使電梯處于帶載運行，容易加速電梯安全裝置(如抱閘裝置的閘瓦、鋼絲繩等)的磨損，長期運行將逐步降低電梯安全使用系數(shù)。福建老舊小區(qū)加裝電梯公司選通盛達。
隨著我國現(xiàn)在城市化的飛速發(fā)展，大部分的樓房都已經(jīng)設(shè)計了電梯，但是現(xiàn)在還有一些老舊小區(qū)沒有安裝電梯，年輕人上下樓還好一些，但是現(xiàn)在這些老舊小區(qū)基本上都是老人，對于老年人來講，真的是非常不方便。國家已經(jīng)對于老舊居民樓安裝電梯出臺扶持政策，很多小區(qū)居民也是想要安電梯，可是我們應(yīng)該都知道安裝一個電梯是需要不少費用的，并且在安裝的過程當(dāng)中還存在不少的安全隱患。因此如果想在老舊小區(qū)電梯安裝，就需要注意以下3個問題了。一：遵循國家政策標(biāo)準(zhǔn)老舊小區(qū)的房子，其框架結(jié)構(gòu)與現(xiàn)在的樓房是有所不同的，因此我們在自發(fā)電梯安裝的時候，首先就是需要遵循國家建筑房屋的要求標(biāo)準(zhǔn)。尤其是對于一些老房子的墻體本身結(jié)構(gòu)就不是太堅固，如果不遵循標(biāo)準(zhǔn)進行安裝，將會帶來不少的安全隱患。二：選擇一家專業(yè)的電梯安裝公司通常情況下安裝電梯都是組織的行為，他們就會以招標(biāo)的形式選擇深圳電梯安裝公司的，保證小區(qū)居民的安全性利益。但是同樣也有一些住戶就會選擇自發(fā)的組織安裝電梯的情況，這時候就需要我們了解一些電梯安裝的標(biāo)準(zhǔn)了，千萬不要因為價格的原因而選擇一個沒有保障的電梯公司，不然就會給自身帶來不少的安全隱患。南安樓外加梯公司選通盛達。南安樓外加梯
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淺析舊樓加裝電梯這四種模式方案一電梯井道與建筑物樓梯間用過道相連，用戶在底層直接從一樓出入電梯，其余層從兩層中間樓梯折返出入電梯。適用范圍：普遍適用。方案二電梯井道緊鄰建筑物樓梯間入口側(cè)外墻，用戶在底層直接從一樓出入電梯，其余層從兩層樓中間樓梯折返出入電梯。適用范圍：樓梯間寬度較寬，窗戶離電梯井道較遠，電梯井道不會影響樓梯間入口及窗戶采光。方案三建筑物同一單元兩處住戶在樓梯間入口側(cè)沿建筑物外墻增建侯梯廳，電梯井道緊鄰增建的侯梯廳，用戶在任一樓層出入電梯不需要通過樓梯。適用范圍：普遍適用。方案四建筑物同一單元兩處住戶在有相鄰陽臺側(cè)沿建筑物外墻增建侯梯廳，電梯井道緊鄰增建的侯梯廳，用戶在任一樓層出入電梯不需要通過樓梯。安溪老舊小區(qū)加裝電梯價格
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