嚴(yán)格落實(shí)既有玻璃幕墻安全維護(hù)各方責(zé)任:(一)明確既有玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任人。要嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定,明確玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任,落實(shí)玻璃幕墻日常維護(hù)管理要求。玻璃幕墻安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制,建筑物為單一業(yè)主所有的,該業(yè)主為玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任人;建筑物為多個(gè)業(yè)主共同所有的,各業(yè)主要共同協(xié)商確定安全維護(hù)責(zé)任人,牽頭負(fù)責(zé)既有玻璃幕墻的安全維護(hù)。(二)加強(qiáng)玻璃幕墻的維護(hù)檢查。玻璃幕墻竣工驗(yàn)收1年后,施工單位應(yīng)對(duì)幕墻的安全性進(jìn)行各個(gè)方面檢查。安全維護(hù)責(zé)任人要按規(guī)定對(duì)既有玻璃幕墻進(jìn)行專項(xiàng)檢查。遭受冰雹、臺(tái)風(fēng)、雷擊、地震等自然災(zāi)害或發(fā)生火災(zāi)、等突發(fā)事件后,安全維護(hù)責(zé)任人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)單位,要及時(shí)對(duì)可能受損建筑的玻璃幕墻進(jìn)行各個(gè)方面檢查,對(duì)可能存在安全隱患的部位及時(shí)進(jìn)行維修處理。(三)及時(shí)鑒定玻璃幕墻安全性能。玻璃幕墻達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的,安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行安全性能鑒定,需要實(shí)施改造、加固或者拆除的,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)實(shí)施。(四)嚴(yán)格規(guī)范玻璃幕墻維修加固活動(dòng)。對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行結(jié)構(gòu)性維修加固,不得擅自改變玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。玻璃幕墻可以提升建筑物的整體價(jià)值和吸引力,增加投資回報(bào)率。松江園區(qū)玻璃維修找誰
玻璃幕墻抗震、防火、防雷處理安裝玻璃幕墻時(shí),應(yīng)進(jìn)行防火及防雷等工作,確保幕墻的正常使用以及維修維護(hù)。防火在結(jié)構(gòu)樓板和玻璃幕墻單一般應(yīng)有15cm的縫隙,并應(yīng)采用耐火材料從上到下完全作為防火措施以維持2h以上的抗火期,幕墻的隔熱保溫應(yīng)采用不燃、難燃材料,并有防潮措施。隔熱保溫防火材料不得直接與玻璃接觸。窗間墻、窗檻墻和每層樓板、隔墻處與幕墻問的縫隙應(yīng)有防火隔斷措施,防火板宜用厚度不小于,其搭接縫隙應(yīng)用防火密封膠密封。幕墻的風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透性能必須經(jīng)過根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)(GB/T15226-15228)規(guī)定的檢測方法測試并達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求??拐饝?yīng)根據(jù)各地區(qū)抗震設(shè)防要求,幕墻建筑物有足夠的穩(wěn)定性。幕墻應(yīng)符合避雷等級(jí)要求,幕墻應(yīng)自成防雷體系,其接地電阻值應(yīng)小于1Q,位于均壓環(huán)處的橫梁必須與同均壓環(huán)連通的柱相連。在未設(shè)均壓環(huán)樓層的立柱水平距離每隔10m必須同與均壓環(huán)連通的柱連通,連通材料的截面應(yīng)符合避雷要求,其接地電阻值應(yīng)不大于4Ω。寧波高層玻璃安裝建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同的色調(diào),隨陽光、月色、燈光的變化給人以動(dòng)態(tài)的美。
玻璃幕墻安裝前要將表面清理雜質(zhì)使表面清潔。熱射玻璃的安裝方式一般是將鍍膜面朝向室內(nèi),非鍍膜面朝向室外。玻璃幕墻玻璃與構(gòu)件不得直接接觸。玻璃四周與構(gòu)件凹槽底應(yīng)保持一定空隙,每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于二塊彈性定位墊塊或泡沫條膠條等緩沖物質(zhì)填充;墊塊的寬度與槽口寬度相同,長度不應(yīng)小于100mm;玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。隱框玻璃幕墻玻璃四周橡膠條的選用應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),市面上很多價(jià)格便宜但是環(huán)境污染嚴(yán)重的,密封效果不好的、容易老化、不易耐腐蝕的產(chǎn)品,這樣的產(chǎn)品前期無所謂看不出什么,但是到后期影響整個(gè)建筑物的壽命。橡膠條要鑲嵌平整。橡膠條長度宜比邊框內(nèi)槽口長~2%,其斷口應(yīng)留在四角;斜面斷開后應(yīng)拼成預(yù)定的設(shè)計(jì)角度,并應(yīng)用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。幕墻的分格玻璃接縫應(yīng)橫平豎直、均勻一致。
目前,全玻璃幕墻的保養(yǎng)和維修尚未得到業(yè)主的足夠重視?,F(xiàn)在全玻璃幕墻使用的材料都有一定的有效期,在正常使用中還應(yīng)定期觀察和維護(hù),所以在驗(yàn)收交工后,使用單位比較好能制定幕墻的保養(yǎng)和維修計(jì)劃,并與有關(guān)公司簽訂合同。1、應(yīng)根據(jù)幕墻的積灰涂污程度,確定清洗幕墻的次數(shù)和周期,每年至少清洗一次。2、清洗幕墻外墻面的機(jī)械設(shè)備(如清潔機(jī)或吊籃),應(yīng)有安全保護(hù)裝置,不能擦傷幕墻墻面。3、不得在4級(jí)以上風(fēng)力和大雨天進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。4、如發(fā)現(xiàn)密封膠脫落或破損,應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)或更換。5、要定期到吊頂內(nèi)檢查承重鋼結(jié)構(gòu),如有銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆。6、當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃有松動(dòng)時(shí),要及時(shí)查找原因和修復(fù)或更換。7、當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃出現(xiàn)裂紋時(shí),要及時(shí)采取臨時(shí)加固措施,并應(yīng)立即安排更換,以免發(fā)生重大傷人事故。8、當(dāng)遇臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí),災(zāi)后對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行各個(gè)方面檢查。9、玻璃幕墻在正常使用情況下,每5年要進(jìn)行一次各個(gè)方面檢查?,F(xiàn)代建筑中的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合。
玻璃被保潔擦出劃痕這種情況太多了,尤其是這兩年網(wǎng)上出現(xiàn)的那個(gè)擦玻璃器的工具后,用起來是挺快,但是那種磁鐵兩頭吸附的工具,你沒有考慮到里面是磁鐵,磁鐵那是有鐵屑沫子的,雖然外面包著布也不行。很多都是這種情況造成的,干活的人不注意罷了,玻璃出現(xiàn)了劃痕,便宜的玻璃直接換掉就可以了,但是很多大版面玻璃,品牌門窗,或者幕墻,商場的鋼化防火玻璃,櫥窗玻璃,銀行的防彈玻璃,這些類型的玻璃,更換起來是比較麻煩的,有需求它就有市場,玻璃劃痕修復(fù),實(shí)際上這個(gè)有了很久了,市場評(píng)價(jià)褒貶不一,作為一個(gè)從業(yè)者來給大家分析幾點(diǎn),其一,用的產(chǎn)品不行,包括磨片耗材,和打磨設(shè)備,其二,操作經(jīng)驗(yàn)了,先說產(chǎn)品,玻璃劃痕很多都是深度的,深度劃痕你要先把劃痕磨掉,再做拋光處理,很簡單點(diǎn)事情,有的朋友從某寶上買的拋光粉,搞了半天啥效果沒有,還把問題越搞越大,這就是深劃痕,如果淺劃痕早就拋掉了。深劃痕打磨,要配合玻璃研磨片,這個(gè)是特定的,你用木工用的水磨砂紙來磨玻璃是肯定不行的,它研磨力度不夠啊,想想玻璃多厚呢,再一點(diǎn),打磨過程,打磨的是否平整,順序疊次得當(dāng)。玻璃幕墻是當(dāng)代的一種新型墻體。無錫商務(wù)玻璃更換方式
安裝玻璃幕墻工人和清潔玻璃幕墻工人兩者都屬于拒保職業(yè)嗎。松江園區(qū)玻璃維修找誰
全玻璃幕墻的安裝施工是一項(xiàng)多工種聯(lián)合施工,不僅工序復(fù)雜,操作也要求十分精細(xì)。同時(shí)它又與其他分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃有密切的關(guān)系。為了使玻璃幕墻的施工安裝順利進(jìn)行,必須根據(jù)工程實(shí)際情況,編制好單項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì),并經(jīng)總承包單位確認(rèn)。一、施工準(zhǔn)備(一)技術(shù)準(zhǔn)備1、技術(shù)資料收集現(xiàn)場土建設(shè)計(jì)資料收集和土建結(jié)構(gòu)尺寸測量。由于土建施工時(shí)可能會(huì)有一些變動(dòng),實(shí)際尺寸不一定都與設(shè)計(jì)圖紙符合。全玻璃幕墻對(duì)土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的尺寸要求較高。所以在設(shè)計(jì)前必須到現(xiàn)場量測,取得更好手資料數(shù)據(jù)。然后才能根據(jù)業(yè)主要求繪制切實(shí)可行的幕墻分隔圖。對(duì)于有大門出入口的部位,還必須與制作自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門、全玻門的單位配合,使玻璃幕墻在門上和門邊都有可靠的收口。同時(shí)也需滿足自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門的安裝和維修要求。2、設(shè)計(jì)和施工方案確定設(shè)計(jì)和施工方案確定。在對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行設(shè)計(jì)分隔時(shí),除要考慮外形的均勻美觀外,還應(yīng)注意盡量減少玻璃的規(guī)格型號(hào)。由于各類建筑的室外設(shè)計(jì)都不盡相同,對(duì)有室外大雨棚、行車坡道等項(xiàng)目,更應(yīng)注意協(xié)調(diào)好總體施工順序和進(jìn)度,防止由于其他室外設(shè)施的建設(shè),影響吊車行走和玻璃幕墻的安裝。在正式施工前,還應(yīng)對(duì)施工范圍的場地進(jìn)行整平填實(shí)。松江園區(qū)玻璃維修找誰