其中一部分是墓地管理合同糾紛,還有一部份則是墓地管理侵權(quán)糾紛。而墓地管理合同糾紛則是**主要的一項(xiàng)糾紛,但是墓地管理合同又分幾種:墓地管理合同是墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)與客戶家屬就墓地管理的項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等達(dá)成的協(xié)議。墓地管理合同糾紛主要有,墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)單方面提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),隨意增加收費(fèi)項(xiàng)目,任意減少管理項(xiàng)目和內(nèi)容公共設(shè)施不到位,對(duì)墓地及公用設(shè)施、附屬設(shè)備等修繕不及時(shí),不履行或不按約履行其他管理職責(zé),客戶以種種理由拖欠墓地管理費(fèi)用,單方面要求降低管理費(fèi)用,在合同外要求履行管理義務(wù)。主要的墓地管理合同糾紛如下:一是土地使用權(quán)糾紛,客戶到墓地中安葬親友的骨灰,嚴(yán)格地說(shuō)是一種租賃關(guān)系,租賃墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)所有的土地,經(jīng)約定并委托墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)按照客戶的意愿建墓,以滿足其安葬親友祭奠親友的,這部份糾紛一般是以擅自占用土地、侵犯公共用地以及土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的糾紛等。二是退租遷墓糾紛,個(gè)別墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)強(qiáng)行讓承租人退租,或擅自大幅度提高墓地管理費(fèi),強(qiáng)迫隨租人退墓而引起糾紛!三是客戶拖欠墓地建設(shè)、管理費(fèi)用,損害墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)以及其它客戶權(quán)益引起的糾紛。在同一墓園內(nèi),占地面積越大,價(jià)格越高;占地。黃浦區(qū)好的墓地定制價(jià)格
因?yàn)樵诠怪醒ㄋ荦垰獾膹?qiáng)弱程度是直接關(guān)系到子孫后代的富貴貧賤。**后在穴位上去看明堂、水路、砂向等是否合局,這是墓地風(fēng)水吉穴**為關(guān)健的一步。[2]墓地級(jí)別分類編輯語(yǔ)音墓地古代王侯有些也可稱為皇陵,這是由權(quán)力而形成的。墓地宗族墓地指安葬同一信仰或思想人員地方。墓地家族墓地指安葬自己家庭有關(guān)人員的地方。墓地特色墓地指因?yàn)槟硞€(gè)特定事件或***等因素造成,而設(shè)立的安葬有關(guān)人員的墓地。墓地公共墓地墓地指是安葬社會(huì)各界人士去世后的地方,一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么特殊要求。帝王陵墓墓地帝王墓地編輯語(yǔ)音墓地依山為陵唐朝帝王陵墓區(qū),分布于關(guān)中盆地北部,陜西渭水北岸之乾縣、禮泉、涇陽(yáng)、三原、富平、蒲城一帶山地,東西綿延三百余里。唐陵的特點(diǎn)是“依山為陵”,不像秦漢陵墓那樣采取人工夯筑的封土高墳,而開(kāi)“山陵”之先河。十八座唐陵中,*獻(xiàn)陵、莊陵、端陵位于平原,余均利用天然山丘,建筑在山嶺頂峰之下,居高臨下,形成“南面為立,北面為朝”的形勢(shì)。中都皇陵墓地昭陵昭陵唐太宗李世民的陵墓,位于陜西省禮泉縣東22公里的九嵕山主峰,九嵕山山勢(shì)突兀,海拔1888米,南隔關(guān)中平原,與太白、終南諸峰遙相對(duì)峙。東西兩側(cè),層巒起伏,溝壑縱橫。松江區(qū)好的墓地收購(gòu)價(jià)墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對(duì)墓地價(jià)格的影響比較大。
出售給居士作為未來(lái)“居所”之用。對(duì)此,國(guó)家宗教局有關(guān)官員***接受本報(bào)詢問(wèn)時(shí)表示,宗教場(chǎng)所還是應(yīng)以宗教活動(dòng)為主,不要太過(guò)商業(yè)化,應(yīng)該適度開(kāi)發(fā)。該官員亦表態(tài),少林寺一直在利用自身的長(zhǎng)處,做服務(wù)社會(huì)的一些探索,不能隨意將少林寺的做法扣上“商業(yè)化”的帽子。日前,少林寺寺務(wù)處辦公室發(fā)表聲明,對(duì)少林寺“賣墓地”商業(yè)化一說(shuō)做了否定。按照規(guī)定,在遺產(chǎn)保護(hù)范圍之內(nèi),少林寺不便隨意增加靈骨塔,尤其是普通僧眾的靈骨塔,而地宮的修建就是為解決少林寺當(dāng)前普通僧眾未來(lái)安放靈骨的專屬場(chǎng)所。[3]墓地經(jīng)營(yíng)叫停鳳凰山陵園在2010年4月30日召開(kāi)的長(zhǎng)沙市殯葬管理工作暨農(nóng)村公益性墓地建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)上,因違規(guī)經(jīng)營(yíng),長(zhǎng)沙縣跳馬鄉(xiāng)的鳳凰山陵園、干杉鄉(xiāng)的天宇陵園被責(zé)令停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。已施行的《長(zhǎng)沙市農(nóng)村公益性墓地管理暫行辦法》規(guī)定,農(nóng)村公益性墓地是為當(dāng)?shù)卮迕裉峁┕腔野苍岱?wù)的公共設(shè)施,屬社會(huì)公益事業(yè),不得以營(yíng)利為目的,不得對(duì)當(dāng)?shù)卮迕褚酝獾乃劳鋈藛T提供墓穴用地,而長(zhǎng)沙縣跳馬鄉(xiāng)的鳳凰山陵園、干杉鄉(xiāng)的天宇陵園,違規(guī)向本地村民以外的其他人員提供墓穴用地,開(kāi)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)。市委**、副**張迎龍表示,市財(cái)政將提高公益性墓地的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
已經(jīng)轉(zhuǎn)讓、承包的公益性墓地,必須立即停止銷售,收回管理權(quán);已引進(jìn)社會(huì)資金建設(shè)的公益性墓地,必須停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),清退社會(huì)資本;違規(guī)建設(shè)的公益性墓地,要立即停工,進(jìn)行整改。繼續(xù)違規(guī)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)的,要追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人的責(zé)任。[4]墓地管理員編輯語(yǔ)音墓地簡(jiǎn)介墓地管理員是從事墓地維護(hù)管理,提供安葬、祭奠服務(wù)的人員。墓地管理員必須具有思維敏捷,口齒清晰,語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng);具有一定的觀察、分析、判斷及較強(qiáng)的溝通、應(yīng)變能力。墓地工作內(nèi)容從事的工作主要包括:(1)為客戶提供建墓所用建筑材料的品種、用途、性能和價(jià)格的咨詢和建墓服務(wù);(2)根據(jù)本地區(qū)主要民族和宗教信仰者埋葬遺體或骨灰的方法和禮俗,提供葬禮和祭奠服務(wù);(3)遵照有關(guān)碑文內(nèi)容及碑文的格式、寫法,提供立碑服務(wù);(4)建立和管理墓地業(yè)務(wù)檔案;(5)管理維護(hù)墓地園區(qū),進(jìn)行環(huán)境綠化和美化。墓地價(jià)格解析編輯語(yǔ)音一般來(lái)說(shuō),不同的公墓價(jià)格也不同,但是,墓地價(jià)格空間由哪些因素構(gòu)成呢?[5]1.地理位置因素地理位置是針對(duì)不同墓園來(lái)說(shuō)的,指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來(lái)說(shuō),距離市區(qū)近的,土地價(jià)格較高,墓地價(jià)格也自然要高;反之,距離市區(qū)較遠(yuǎn)的,土地價(jià)格較低。為客戶提供建墓所用建筑材料的品種、用途、性能和價(jià)格的咨詢和建墓服務(wù)。
墓地明十三陵位于北京西郊昌平縣北十里處,自公元1409年開(kāi)始修建長(zhǎng)陵,至1644年明朝***,十三陵的營(yíng)造工程歷經(jīng)二百余年,未曾間斷。燕王朱棣在南京登上帝位以后,即打算遷都北京。永樂(lè)五年(1407年),皇后許氏死,朱棣沒(méi)有在南京建陵,而是派禮部尚書(shū)趙江和江西風(fēng)水名師廖均卿等人去北京尋找吉壤。朱棣派出的人馬足足跑了兩年時(shí)間,才找到幾處可供選擇的地方。據(jù)說(shuō),**初選在口外的屠家營(yíng),但因皇帝姓朱,“朱”與“豬”同音,豬要進(jìn)了屠家定要被宰殺,犯地諱不能用。另一處選在昌平西南的羊山腳下,因后面有村叫“狼口峪”,豬旁狼則更危險(xiǎn),也不能用。也曾選過(guò)京西的“燕家臺(tái)”,可“燕家”與“晏駕”諧音,不吉利。京西的潭柘寺景色雖好,但山間深處,地方狹窄,沒(méi)有子孫發(fā)展的余地,也未能當(dāng)選。到永樂(lè)七年,選定了由江西風(fēng)水師廖均卿等人選定的這片陵區(qū)。墓地孝陵背靠昌瑞山主峰,左右兩翼為天然砂山,整座山陵北高南低,順勢(shì)而布,節(jié)奏鮮明,氣勢(shì)雄偉。為了防止汛期山洪沖毀陵墓,不*在建筑之下打樁加固,而且修建了整套的排水系統(tǒng)。地上利用天然的傾斜地勢(shì)設(shè)置了排水明溝,使雨水排泄通暢。陵區(qū)之水通過(guò)明溝暗渠,全部匯集于隆恩門外的神路橋下。唐朝帝王陵墓區(qū),分布于關(guān)中盆地北部,陜西渭水北岸之乾縣、禮。松江區(qū)效果墓地值得推薦
指是安葬社會(huì)各界人士去世后的地方,一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么特殊要求。黃浦區(qū)好的墓地定制價(jià)格
再由兩邊水道順勢(shì)排泄出去??梢?jiàn)孝陵風(fēng)水在一定程度上體現(xiàn)了古代中國(guó)人的選址的科學(xué)性和建筑技術(shù)的高明。古代的風(fēng)水選址,除了生態(tài)、實(shí)利功能以外,還是一門藝術(shù),其對(duì)環(huán)境景觀的組織是十分重視的。在古代,萬(wàn)物有靈的觀念導(dǎo)致了山川自然崇拜,并逐漸發(fā)展成為敬祀天地日月山川的國(guó)家祀典。人們崇尚自然,熱愛(ài)自然?!疤烊撕弦弧钡恼軐W(xué)觀念又指導(dǎo)著人們以人的精神、人倫道德及社會(huì)秩序擬態(tài)于自然,并以此寄托他們的生活理想。所以在風(fēng)水的觀念中,也常包含著一種追求優(yōu)美的、賞心悅目的自然和認(rèn)為環(huán)境思想。清西陵和清東陵,是滿清十三皇朝入關(guān)之后所建造的東西相互輝映的兩大皇家陵園區(qū)。清西陵是雍正皇帝在位之時(shí)御定的**,皇家陵寢。陵區(qū)里有道光皇帝用金絲楠木構(gòu)建的殿堂,結(jié)構(gòu)全用卡榫,不用一釘,以精致取勝,雖然巧小,造價(jià)**貴。是龍袍上有破補(bǔ)釘,以節(jié)儉出名的皇帝的陵寢稱為慕陵。而在慕陵右邊隔鄰一千米處,自1988年興建了民政部特許的華陵,占地一千畝,已經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)的有200畝。華陵地理風(fēng)水特佳。陵前區(qū)左邊有龍山,如臥龍委婉盤延千米,右邊有虎山,猶如一只躺著的老虎蓄勢(shì)待發(fā)。是所謂的龍磐虎踞。中間就是古風(fēng)水墻遺址和進(jìn)入陵園區(qū)的牌坊大門。黃浦區(qū)好的墓地定制價(jià)格
上海海灣寢園有限公司總部位于海灣旅游區(qū)海樂(lè)路200號(hào),是一家上海海灣寢園有限公司(簡(jiǎn)稱海灣園)是上海市民政局批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)性公墓,發(fā)展至今已成為一座美麗的大型人文紀(jì)念園。被評(píng)為:上海市文明單位、上海市一級(jí)公墓、上海市花園單位、奉賢區(qū)文明單位、ISO9001、14001雙認(rèn)證單位。 上海海灣園環(huán)境優(yōu)美、人文豐厚,既是一座交織著人文色彩與現(xiàn)代文明氣息的墓園,又是一座林木蒼翠、百花爭(zhēng)艷的現(xiàn)代林園。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),海灣園內(nèi)生長(zhǎng)著2000多種植物,各種植物爭(zhēng)奇斗艷,景色宜人的公司。上海海灣寢園有限深耕行業(yè)多年,始終以客戶的需求為向?qū)?,為客戶提?**的1,1,1,1。上海海灣寢園有限不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,追求出色,以技術(shù)為先導(dǎo),以產(chǎn)品為平臺(tái),以應(yīng)用為重點(diǎn),以服務(wù)為保證,不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值,提供更優(yōu)服務(wù)。上海海灣寢園有限始終關(guān)注醫(yī)藥健康市場(chǎng),以敏銳的市場(chǎng)洞察力,實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。