中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式與十四五規(guī)劃建議報(bào)告2023-2028年
【報(bào)告編號(hào)】: 385961
【出版時(shí)間】: 2022年12月
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第1章：我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 15
1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)的定義 15
1.1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)的定義 15
1.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)的分類(lèi) 15
1.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)的與總部經(jīng)濟(jì)的區(qū)別 16
1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展背景 16
1.2.1 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必要性 16
1.2.2 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必然性 17
1.2.3 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的障礙 18
1.3 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析 19
1.3.1 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)現(xiàn)狀分析 19
（1）可持續(xù)發(fā)展的催化劑 20
（2）可持續(xù)發(fā)展的粘合劑 24
（3）可持續(xù)發(fā)展的助推劑 28
1.3.2 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)分析 32
（1）“三高”特色日益明顯 32
（2）“三化”趨勢(shì)日益明顯 36
（3）“三力”效應(yīng)日益擴(kuò)散 41
1.4 當(dāng)前樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問(wèn)題 44
1.4.1 樓宇軟件管理水平與硬件檔次不相稱(chēng) 44
1.4.2 樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率與城區(qū)發(fā)展水平不相稱(chēng) 45
1.4.3 樓宇配套服務(wù)水平與建筑品位不相稱(chēng) 45
1.4.4 樓宇出租率水平與實(shí)際體量不相稱(chēng) 45
1.4.5 樓宇業(yè)態(tài)多元化與發(fā)展定位不相稱(chēng) 46
第2章：我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 47
2.1 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 47
2.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)分析 47
（1）國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)分析 47
（2）固定資產(chǎn)投資情況 48
（3）宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè) 49
2.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的影響 49
2.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的影響 50
2.2 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的用地環(huán)境分析 51
2.2.1 國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模 51
2.2.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 52
2.2.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 53
2.2.4 重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析 53
2.2.5 重點(diǎn)城市土地抵押情況 54
2.3 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 55
2.3.1 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展分析 55
（1）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展概況 55
（2）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 55
（3）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與樓宇經(jīng)濟(jì)的關(guān)系 56
2.3.2 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 57
（1）商務(wù)樓宇開(kāi)發(fā)投資分析 57
（2）商務(wù)樓宇開(kāi)發(fā)供給分析 59
1）商務(wù)樓宇施工面積分析 59
2）商務(wù)樓宇新開(kāi)工面積分析 60
3）商務(wù)樓宇竣工面積分析 62
（3）商務(wù)樓宇開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售分析 63
1）商務(wù)樓宇銷(xiāo)售面積分析 63
2）商務(wù)樓宇銷(xiāo)售金額分析 65
（4）商務(wù)樓宇經(jīng)營(yíng)租賃分析 66
1）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租賃情況 66
2）寫(xiě)字樓物業(yè)租賃情況 69
2.4 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的投資環(huán)境 72
2.4.1 我國(guó)外貿(mào)依存度分析 72
2.4.2 實(shí)際利用外資分析 72
2.5 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的創(chuàng)新環(huán)境 74
2.5.1 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 74
2.5.2 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 76
2.5.3 我國(guó)人才基礎(chǔ)儲(chǔ)備分析 79
第3章：國(guó)際樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 80
3.1 國(guó)際樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 80
3.1.1 紐約樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 80
3.1.2 倫敦樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 80
3.1.3 東京樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 81
3.1.4 香港樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 81
3.1.5 樓宇經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)重點(diǎn)總結(jié) 82
3.2 對(duì)我國(guó)大陸樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展啟發(fā) 83
3.2.1 強(qiáng)調(diào)服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 83
3.2.2 做精做專(zhuān)都市工業(yè) 83
3.2.3 明確多核化發(fā)展格局 83
3.2.4 制定集聚發(fā)展戰(zhàn)略 84
3.2.5 鼓勵(lì)業(yè)態(tài)多元化 84
3.2.6 引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 84
第4章：國(guó)內(nèi)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策比較分析 85
4.1 準(zhǔn)入門(mén)檻政策比較分析 85
4.1.1 準(zhǔn)入門(mén)檻政策總體評(píng)價(jià) 85
4.1.2 主要城區(qū)準(zhǔn)入門(mén)檻政策對(duì)比 85