優(yōu)惠精裝寫字樓招商價格，以獨有的園區(qū)特色協(xié)助產(chǎn)業(yè)升級，致力于為客戶提供一站式全方位的服務(wù)體驗，創(chuàng)建生態(tài)價值，業(yè)務(wù)范圍涵蓋智慧園區(qū)開發(fā)運營、酒店旅游、公寓租賃、商業(yè)服務(wù)、辦公樓宇租賃、數(shù)字科創(chuàng)、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域，是一家堅持做有溫度的專業(yè)智慧園區(qū)開發(fā)運營商，打造集產(chǎn)業(yè)運營及綜合業(yè)態(tài)服務(wù)的多元化綜合體集團。
針對租戶這種選擇，張斯亮向時代財經(jīng)表示，出現(xiàn)這種情況是由于新租辦公室前期會在裝修方面投入費用。目前，租戶不愿意在短期內(nèi)承擔更高的成本。因此即便從長期來看，新租辦公室的費用會比續(xù)租辦公室更低，但是租戶也傾向于選擇續(xù)租，而不是搬遷到新辦公室。面對這種租戶傾向，寫字樓業(yè)主會提供裝修服務(wù)或提供裝修補貼。“部分業(yè)主在承擔裝修費用后，會在租金上稍微有所上漲，以便租戶在前期不會承擔過高費用的同時，業(yè)主自身也能收回前期墊付的裝修付費用。”張斯亮說。此外，為了盡快將空置的辦公室租出去，寫字樓業(yè)主也提供了更高的中介渠道返點，以便獲得更多客戶。張斯亮表示，在一季度，寫字樓業(yè)主給中介的傭金返點在1.8%-2.5%之間，而在2018年，返點只有1%-1.5%。
辦公用房購置高補助200萬元、辦公用房享租金高補助360萬元，高補助50元/㎡/月......近日，佛山順德樂從出臺促進佛山新城樓宇經(jīng)濟發(fā)展扶持資金。根據(jù)該辦法測算，樂從年將“真金白銀”砸下7500萬元，提高寫字樓承租率，做活做旺佛山新城。歷經(jīng)20年發(fā)展，欠缺人氣始終是佛山新城發(fā)展的桎梏。眼下，該區(qū)域閑置的寫字樓面積已經(jīng)達到59萬平方米，形成供給端的“巨大堰塞”。7500萬元補貼這把火添下去，能否“燒旺”佛山新城？83個足球場的寫字樓空間“堰塞”佛山新城20年了，依然不旺。這是很多佛山人如今依舊留存的印象。今年初，樂從鎮(zhèn)在問政平臺回復(fù)網(wǎng)友提問時，透露的一組數(shù)據(jù)，似乎也再次間接印證了這一觀點。樂從鎮(zhèn)透露，佛山新城自2003年開始規(guī)劃和建設(shè)，目前已入住居民僅僅約13000戶，人數(shù)約4萬人。
中新網(wǎng)上海新聞7月4日電(記者于俊)全球房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢顧問機構(gòu)戴德梁行4日發(fā)布上海季度市場報告，顯示此間寫字樓市場空置率攀升、租金下滑。據(jù)報告：申城寫字樓新增供應(yīng)持續(xù)，季度有5個項目入市，共帶來28.5萬平方米的體量。其中，核心區(qū)2個，為靜安核心“嘉禾中心”、長寧虹橋“虹橋聯(lián)合大廈”；新興區(qū)3個，分別是虹口北外灘“友邦金融中心”、普陀“高尚領(lǐng)域T3”及閔行莘莊“平金中心”。
2019年被認為是北京寫字樓市場的轉(zhuǎn)折點，這很大程度上是由于需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化所致。仲量聯(lián)行根據(jù)需求特點和層次的不同，將北京寫字樓市場需求分為基石需求、從動需求和動能需求類。其中，作為需求結(jié)構(gòu)中的根基，基石需求的承租面積占比達到51%。該類需求由風(fēng)險度低、度高的企業(yè)租戶組成，包括央企、國企、跨國、私企巨頭，以及世界500強企業(yè)。這部分需求具有穩(wěn)定且持久的特點，在市場中追求合理的租金水平。
隨后，長沙世茂環(huán)球金融中心寫字樓部經(jīng)理唐哲對項目進行了介紹。作為世茂商業(yè)在長沙的凌云之作，世茂環(huán)球金融中心總建筑面積約22.7萬平方米，高度343米，為湖南第高樓。目前，長沙世茂環(huán)球金融中心已榮獲國際LEED金級認證，同時，它也是湖南WELL CORE項目。長沙世茂環(huán)球金融中心項目負責(zé)人周立新表示，長沙世茂環(huán)球金融中心作為芙蓉CBD具有代表性的寫字樓項目，將以卓越的商務(wù)品質(zhì)與辦公環(huán)境，引領(lǐng)城市辦公新潮流，期待更多品牌企業(yè)入駐世茂環(huán)球金融中心，一起傲立城市天際線，見證城市繁華，刷新城市經(jīng)濟新高度。